中新社南昌七月二十五日電(吳慶才 涂姍華) 江西省統計局二十五日發(fā)布的統計數據顯示，今年上半年，江西省房產(chǎn)業(yè)仍處于不景氣區間，贛房景氣指數一路延續下滑趨勢，相關(guān)的六個(gè)分類(lèi)指數全部下降。截至六月，該省房產(chǎn)已連續八個(gè)月處于不景氣區間，房產(chǎn)業(yè)十年來(lái)首次出現持續“偏冷”預警。
江西省統計局提供的“贛房景氣指數”趨勢圖顯示，從二00四年十二月份開(kāi)始，“贛房景氣指數”進(jìn)入不景氣區間運行，二00六年二月該指數重新回到景氣區間；二00六年十一月，“贛房景氣指數”再次進(jìn)入不景氣區間直至現在。
今年六月，“贛房景氣指數”值為九十八點(diǎn)四二點(diǎn)，比去年同期下降三點(diǎn)八五點(diǎn)。從前六個(gè)月指數值看，“贛房景氣指數”均運行在不景氣區間。反映房地產(chǎn)業(yè)景氣狀況的開(kāi)發(fā)投資、本年資金來(lái)源、開(kāi)發(fā)土地面積、施工面積、空置面積、商品房銷(xiāo)售價(jià)格這六個(gè)分類(lèi)景氣指數全部下降，其中有四個(gè)處于不景氣區間。
從預警指數看，江西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)國內貸款、商品房銷(xiāo)售價(jià)格兩個(gè)指標預警燈號為“紅色”，表明房地產(chǎn)國內貸款資金、商品房銷(xiāo)售價(jià)格處于“過(guò)熱”狀態(tài)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自籌資金預警燈號為“淺藍色”，表明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自籌資金處于“偏冷”、“偏緊”狀態(tài)；土地開(kāi)發(fā)面積和商品房新開(kāi)工面積預警燈號為“藍色”，表明江西省房地產(chǎn)土地開(kāi)發(fā)面積和商品房新開(kāi)工面積處于“過(guò)冷”狀態(tài)。
江西省統計局投資處有關(guān)負責人分析，江西房產(chǎn)預警指數呈現出的兩“熱”和兩“冷”情況，表明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金對貸款的依賴(lài)、商品房銷(xiāo)售價(jià)格雙雙上升已現“過(guò)熱”，而土地開(kāi)發(fā)面積和新開(kāi)工面積的“過(guò)冷”預示今后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將呈降勢。
