中新社廣州七月二十七日電(記者 陳建)廣州市今年第三次拍賣(mài)爛尾地于二十六日順利拍出，市中心九宗爛尾地不但吸引了大陸地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科、合生、保利、富力、粵海、廣電等開(kāi)發(fā)商，連香港老牌地產(chǎn)上市公司會(huì )德豐和麗豐控股也赴會(huì )競投，場(chǎng)面火爆。
據今天有關(guān)部門(mén)的正式確認，九宗地總成交價(jià)十四點(diǎn)六三億元，平均樓面地價(jià)六千七百九十三元/平方米。而這一價(jià)位還未包括要額外支付的另一幅市政綠化地塊的拆遷費用，行家預料約需追加一千到兩千元/平方米。
這是廣州首次采用“捆綁＋搭售”方式出讓爛尾地，總面積超過(guò)二十萬(wàn)平方米、越秀、荔灣和海珠三個(gè)老城區的九幅爛尾地，被捆綁成三組地塊出讓?zhuān)恳唤M地塊還需另外解決一幅市政用地的拆遷遺留問(wèn)題，且這幅地塊無(wú)償移交政府用作綠地和停車(chē)場(chǎng)，并要求開(kāi)發(fā)商要先完成搭配的指定市政爛尾地拆遷遺留問(wèn)題后，才能著(zhù)手住宅商業(yè)地的開(kāi)發(fā)建設。
二十六日的爛尾地成功拍賣(mài)，除了解決九塊爛尾地的被拆遷戶(hù)問(wèn)題，還解決了另外三幅市政爛尾地的拆遷遺留問(wèn)題，共可解決一千七百五十四戶(hù)、五千七百多人的拆遷補償安置問(wèn)題。廣州市房管局相關(guān)人士表示，廣州市在冊一百四十一宗爛尾地已成功處置九十三宗，今年其后幾個(gè)月，市國土房管局還將通過(guò)這種處置方法解決其他幾宗市政設施用途爛尾地塊的拆遷補償安置問(wèn)題。
二十六日拍賣(mài)的九宗地塊均有不同程度的瑕疵，最棘手的是被開(kāi)發(fā)商們視為“雷區”的拆遷和補償問(wèn)題，一直以來(lái)也鮮見(jiàn)有香港開(kāi)發(fā)商涉足爛尾地拍賣(mài)會(huì )。對此，親自坐鎮拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng)的麗豐控股助理總裁姚逸明顯得頗有信心：“相信可以把拆遷工作處理得很好�！彼軡M(mǎn)意拿到了三幅靚地：“位置都很好，是難得的好地，會(huì )盡快開(kāi)發(fā)，由于地塊不限戶(hù)型，因此會(huì )考慮做大戶(hù)型精品。至于到時(shí)賣(mài)多少錢(qián)，則要視乎市場(chǎng)行情來(lái)定價(jià)�！辈⒈硎�，很樂(lè )意參加廣州的舊城改造。
據悉，麗豐控股目前在廣州有多個(gè)項目，包括東風(fēng)廣場(chǎng)、五月花商業(yè)廣場(chǎng)以及海珠廣場(chǎng)和金沙洲小區的一些商住項目。(完)
