中新社北海八月一日電 (楊強 趙立田) 北海市副市長(cháng)劉宏武今天在此間召開(kāi)的房地產(chǎn)建設與發(fā)展研討會(huì )上說(shuō)，今年下半年及明年，北海市房地產(chǎn)市場(chǎng)可能仍然會(huì )保持持續穩定的良好發(fā)展勢頭，房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)價(jià)格可能仍然會(huì )適度增長(cháng)。
今年上半年，北海市商品房平均價(jià)格每平方米為兩千零八十六點(diǎn)八六元人民幣，同比增長(cháng)百分之十七點(diǎn)四四，與全國以及廣西全區的平均水平和其他城市相比，目前北海市商品住房?jì)r(jià)格仍處在最低水平。
據介紹，今年上半年，外地人在北海市購房(含預售)面積七十點(diǎn)八五萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)百分之一百九十四點(diǎn)八四。外地人購房占個(gè)人購房總量百分之五十七點(diǎn)○五，首次突破五成，同比提高十八點(diǎn)九八個(gè)百分點(diǎn)。
劉宏武說(shuō)，外地人到北海購房的劇增態(tài)勢，是北海良好的居住環(huán)境和發(fā)展前景，吸引越來(lái)越多的外地人到北海居住、購房置業(yè)以及休閑度假地表現，北海作為宜居城市已成為人們的共識。
他表示，今年下半年及明年，北海市房地產(chǎn)市場(chǎng)可能仍然會(huì )保持持續穩定的良好發(fā)展勢頭，房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)價(jià)格可能仍然會(huì )適度增長(cháng)。支撐這一觀(guān)點(diǎn)的理由有四：
--泛北部灣濟區戰略的深入實(shí)施和重大項目落地建設，將會(huì )繼續拉動(dòng)房地產(chǎn)的投資增長(cháng)；
--由于市場(chǎng)需求強勁，特別是外地人購房增多，拉動(dòng)市場(chǎng)價(jià)格的上揚；
--北海良好的發(fā)展環(huán)境，將會(huì )繼續吸引更多的外來(lái)投資，市場(chǎng)將會(huì )不斷擴大；
--土地價(jià)格的增長(cháng)，稅收政策的調整，物價(jià)指數的上漲等因素的影響，房地產(chǎn)價(jià)格總體水平穩中有升。
