中新社廣州九月二十日電(王華 馮衛南)廣州連日來(lái)陸續公布“二0二0年城市總體發(fā)展戰略”，城市發(fā)展規劃首次設立禁建區、限建區。而人均住房面積將達到三十平方米，相當于人均兩間房。
最新公布的“生態(tài)建設、城市文化與風(fēng)貌特色”專(zhuān)題顯示，未來(lái)廣州將嚴格控制中心城區空間增長(cháng)，首次提出設置禁建區、限建區和適建區。這意味著(zhù)，在目前廣州全市總面積七千四百多平方公里，未來(lái)建設區域不超過(guò)一千平方公里。
濕地、地表水源一級保護區、重要海陸交界生態(tài)敏感區、泥石流高易發(fā)區、風(fēng)景名勝區和自然保護區的核心區、大型市政通道控制帶、中心城區綠線(xiàn)控制范圍、農田林網(wǎng)以及城市楔型綠地控制范圍，均被列入禁建區。限建區為地表水源二級保護區、蓄滯洪區、地質(zhì)環(huán)境不適宜區、風(fēng)景名勝區、自然保護區和森林公園的非核心區、山前生態(tài)保護區、基本農田、文物地下埋藏區、綠化隔離地區、機場(chǎng)噪聲控制區。
廣州市規劃局局長(cháng)潘安表示：無(wú)需擔心發(fā)展用地問(wèn)題，保守估計，占總面積三成的發(fā)展用地，去掉已經(jīng)建成區域，至少還夠廣州發(fā)展五十年。
根據“戰略”規劃，至二0二0年廣州人均居住面積達到三十平方米，相當于人均擁有兩間房。其中中心六區提供的房量最多，接近三萬(wàn)套之多，平均每套面積八十平方米。中心六區包括荔灣、越秀、海珠、天河、白云、黃埔。規劃建設新社區住房用地主要包括閑置地塊、舊城更新與改造、“退二進(jìn)三”置換用地、政府儲備用地以及黃埔大沙東地區部分建設用地。
據了解，廣州市未來(lái)發(fā)展空間發(fā)展布局分為七個(gè)分區、重點(diǎn)發(fā)展十大新城，總規劃人口超過(guò)二千萬(wàn)，相當于目前人口的兩倍，用地規模則為一千五百多平方公里，僅為目前市域總面積兩成多。這說(shuō)明，即使人口翻番，廣州仍能保證“山水風(fēng)光”。
以“老八區”為主的中心分區，是廣東省行政管理中心；承接中心城區人口疏解的番禺分區；黃博、蘿崗一帶的東部分區，成為制造業(yè)基地；南沙分區成為臨港產(chǎn)業(yè)基地；特色休閑區從化分區；新型加工制造業(yè)基地增城分區；汽車(chē)制造、空港物流產(chǎn)業(yè)為主的花都分區。重點(diǎn)發(fā)展廣州新城、白云新城、蘿崗新城、花都空港新城、南沙海港新城、黃閣新城、良口旅游新城、大學(xué)城新城、新塘新城、新客站新城。完
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