記者獲悉，自經(jīng)過(guò)“十一”長(cháng)假樓市交易冷清后，從10月8日開(kāi)始，南京市住宅交易量呈明顯上升趨勢。據了解，相較于“十一”長(cháng)假，節后第一周，南京商品住宅的認購量便增加29.4%，成交量為2276套，增幅達718.7%。而上周，僅5天工作日南京樓市同樣出現升溫熱潮，交易量達1845套。但記者同時(shí)發(fā)現，周一至周五認購量卻逐天下降，有關(guān)人士指出，新房上市不足是主要原因。
據中國指數研究院監控數據顯示，國慶節期間南京商品住宅的認購量為1723套，較去年同期增加49.8%；成交量為278套，較去年減少20.6%；成交面積也較去年減少11.5%。而節后10月8日至10月14日，南京商品住宅的認購量為2229套，較“十一”增加29.4%；成交量為2276套，增加竟達718.7%，總成交面積為247493平方米，增加也達757.1%，上升勢頭明顯。上周這種上升勢頭依舊不減，僅5天工作日交易量就已達1845套，成交面積也有183270平方米。
在樓市銷(xiāo)售上演“大反攻”的同時(shí)，從上周的交易數據中記者發(fā)現，樓市的認購量表現出持續下降的趨勢。記者了解到，從上周一、周二的單日認購600、700套開(kāi)始，認購量便出現逐日“縮水”的跡象。周三為405套，周五則跌至300套左右，周日僅僅只有200多套的認購量。而在板塊認購量方面，就10月21日一天，多個(gè)板塊都出現了零認購或零成交的現象。根據網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數據顯示，城中板塊和河西、仙西板塊的成交套數就為0套，城南板塊的認購套數也為0套。即便是江寧和江北板塊，也分別只有12套和16套的成交量。
中房指數研究員認為，認購量的持續下降可能是由于新房上市不足，老房源銷(xiāo)售過(guò)快導致。據有關(guān)人士指出，目前一周少于4家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的速度，比起平均一天認購500套左右的速度顯然比較慢，但平穩的銷(xiāo)售速度對已經(jīng)有些過(guò)熱的南京樓市，反而會(huì )起到一定的抑制作用。(張聞雯)
相關(guān)報道
