隨著(zhù)成交均價(jià)越過(guò)5000元/平方米，江城大戶(hù)型商品房總價(jià)動(dòng)輒過(guò)百萬(wàn)，市民購房的心理戶(hù)型已悄悄調至90平方米以下。
前日結束的秋季房交會(huì )上，盡管小戶(hù)型過(guò)少的狀況已明顯緩解，一些新盤(pán)的小戶(hù)型已占總房源的一半以上，有的樓盤(pán)還打出“全小戶(hù)型”口號，均受到購房人熱捧。
一些中心城區樓盤(pán)反映，前幾年房?jì)r(jià)猛漲前，主力戶(hù)型一直在120平方米左右。90平方米左右房子自去年走俏以來(lái)，熱銷(xiāo)局面已持續了一年多。武昌一家樓盤(pán)，還特地把原來(lái)的大戶(hù)型改小后出售。
不少購房人將之歸因于房?jì)r(jià)上漲。正四處看房的王先生抱怨，這兩年房?jì)r(jià)持續上漲，收入卻還在原地踏步，房子自然只能越買(mǎi)越小了。他對黃鸝路上的一個(gè)小戶(hù)型樓盤(pán)特別感興趣：30-50平方米內，總價(jià)20-40萬(wàn)元。
記者發(fā)現，在高房?jì)r(jià)的壓力下，多數有買(mǎi)房打算的年輕人，也已開(kāi)始放棄“一步到位”的想法，多數準備先買(mǎi)套小戶(hù)型或是二手房。急著(zhù)結婚的，更是把小戶(hù)型當作“救命稻草”。
武漢順馳企劃部經(jīng)理李丹介紹，拆遷戶(hù)也是小戶(hù)型的購買(mǎi)主力，面積在60-90平方米、總價(jià)在30-40萬(wàn)元的小戶(hù)型二手房，特別受到購房人青睞。
由于興建輕軌、環(huán)線(xiàn)、地鐵、過(guò)江隧道等大型交通設施，加之部分舊城區改造，今年武漢拆遷量將達到220萬(wàn)平方米，創(chuàng )歷史新高。以貨幣方式補償的拆遷居民，大部分愿意選擇小戶(hù)型二手房。
據介紹，隨著(zhù)中心城區土地日益緊缺，可提供房源將越來(lái)越少，也只有戶(hù)型上還可做些“手腳”，90平方米以下的小戶(hù)型將成為主流。(蘇永華）
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