今天上午，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯(lián)合發(fā)布的前三季度北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況:今年前三季度，北京市房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅比去年同期提高1.6%，比上半年提高0.8%。數據顯示:到9月份，北京市五環(huán)路以?xún)茸≌诜烤鶅r(jià)達13754元/平方米。四環(huán)路以?xún)茸≌诜烤鶅r(jià)達到14744元/平方米。
房地產(chǎn)投資增速回升快
前三季度，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1237.5億元，比去年同期增長(cháng)17.5%，增幅同比提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資增速的較快回升與第三季度新開(kāi)大項目投資額較大以及兩限房和保障性用房集中入市有關(guān)。
經(jīng)濟適用房住宅竣工面積保持年初以來(lái)的增長(cháng)趨勢，為148.2萬(wàn)平方米，增長(cháng)25.5%。其中，90平方米以下新開(kāi)工住宅面積比重仍然較低。前三季度新開(kāi)工住宅面積995.4萬(wàn)平方米，90平方米以下住宅新開(kāi)工240.8萬(wàn)平方米，占24.2%，比上半年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。
遠郊區縣房漲價(jià)最快
記者了解到，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格總指數自去年6月份之后持續高位運行，今年三季度房?jì)r(jià)漲幅進(jìn)一步加劇。其中，住宅類(lèi)價(jià)格的上漲仍然是拉動(dòng)房?jì)r(jià)總體走高的重要因素。
統計數據顯示:在新建商品房中，住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數累計為111.2%，其中9月份為115.3%，比上月提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。二手房中，住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數累計為109.6%，其中，9月份為110.5%，比上月略低0.1%。
從分區域指數看，遠郊區縣價(jià)格指數最高。東城區、西城區、崇文區、宣武區四個(gè)城區，房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數最低，累計為106.3%，十個(gè)遠郊區縣房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數最高，累計為112%。
北京在全國漲幅較高
另悉，國家發(fā)改委、國家統計局調查顯示，今年9月，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲8.9%。其中，經(jīng)濟適用房、普通住房和高檔住房銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.2%、10.4%和10.9%。同比漲幅較高的主要城市包括:烏魯木齊21.1%、北海19.4%、深圳16.5%、杭州15.6%、北京15.3%和寧波14.6%等。(記者龍露)
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