發(fā)表評論 廣州首個(gè)限價(jià)房———保利西子灣有了新消息。保利地產(chǎn)上周宣布，西子灣利潤率十分低，不會(huì )有降價(jià)可能。同時(shí)，限價(jià)房首批幸運中簽兒，有望在月底選房。
自行辦按揭，月底或選房
本月15日，廣州首個(gè)限價(jià)房搖出1686名幸運兒，目前，房管部門(mén)正對中簽者的資格進(jìn)行逐一審查。
保利地產(chǎn)稱(chēng)，西子灣未指定按揭銀行，即中簽人可自行聯(lián)系銀行，確保在1月30日之前獲得銀行方面的同意貸款書(shū)，便有資格參與公開(kāi)選房。同時(shí)，保利已向政府建議，希望能加快資格審核進(jìn)度，提前將審核通過(guò)的購房人名單進(jìn)行公示，而正式選房也有望在一月底前后開(kāi)展。
中簽者需提前了解房號
針對選房人數多、有可能出現中簽者未能在規定時(shí)間內選中房屋的情況，保利地產(chǎn)表示，希望中簽者提前考慮好擬選房屋的樓棟號、單元號和房號，并多準備幾個(gè)備選房源，以確保在選房時(shí)能在短時(shí)間內選中單位。對于未在規定時(shí)間內選定單位的客戶(hù)，將喪失本期限價(jià)房購買(mǎi)資格。
此外，為保證選房當天的效率，保利方面將在選房前幾天按審核通過(guò)的有效購房順序逐一致電客戶(hù)，告知客戶(hù)在其順序號之前的客戶(hù)的意向情況，并與客戶(hù)敲定基本意向。
6500元/平方米不可能下降
由于近段時(shí)間廣州樓市偏淡，一些與西子灣臨近的樓盤(pán)，部分單位均價(jià)已低于西子灣的6500元/平方米。對此，保利地產(chǎn)表示，西子灣是限價(jià)房中的高檔物業(yè)，且屬微利，不可能降價(jià)。
保利地產(chǎn)稱(chēng)，西子灣在限價(jià)房中地塊最“靚”，距離地鐵6號線(xiàn)沙貝站步行只需兩三分鐘，而且還是緊鄰珠江的江景盤(pán)。在行政區劃上，該項目完全屬于白云區，戶(hù)口也算廣州。另外，西子灣在設計均好性強，600元/平方米的裝修也很實(shí)在，項目確無(wú)優(yōu)惠空間。因此，西子灣不分樓層、朝向，發(fā)售價(jià)一律為6500元/平方米。(記者 何達志)
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