北京地鐵10號線(xiàn)將通 帶動(dòng)沿線(xiàn)房產(chǎn)租售
2008年06月02日 11:54 來(lái)源：市場(chǎng)報
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4月17日，北京地鐵10號線(xiàn)海淀黃莊站正在進(jìn)入裝修的收尾階段。按計劃，10號線(xiàn)地鐵6月份開(kāi)通。 中新社發(fā) 九州 攝
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北京人矚目的地鐵10號線(xiàn)距離通車(chē)試運營(yíng)的時(shí)間越來(lái)越近，這條連通北三環(huán)和東三環(huán)的軌道交通路線(xiàn)對于北京東部和北部交通具有非常重要的意義。地鐵10號線(xiàn)跨越海淀區的萬(wàn)柳，至朝陽(yáng)區的勁松，成為北京三環(huán)和四環(huán)之間的快速通道。在大大緩解三環(huán)周邊擁堵的交通壓力的同時(shí)，也使沿線(xiàn)區域的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)重新開(kāi)發(fā)、人口重新分布的機會(huì )。
“我愛(ài)我家”萬(wàn)柳區域的房產(chǎn)經(jīng)紀人表示，地鐵10號線(xiàn)的建設和開(kāi)通將使得其沿線(xiàn)，甚至海淀大部分的房產(chǎn)帶來(lái)更大的價(jià)值空間。一直以來(lái)，海淀因全國多所重點(diǎn)大學(xué)、北京知名中小學(xué)云集這里，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于非�；钴S態(tài)勢，即將在6月開(kāi)通的地鐵10號線(xiàn)無(wú)疑將助推這些區域的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，而二手房便是最大的交易房源。
“我愛(ài)我家”統計的最近市場(chǎng)情況顯示，萬(wàn)柳地區靠近地鐵10號線(xiàn)站點(diǎn)周邊區域的房?jì)r(jià)相比普通區域最高相差30%，建設年代較新、社區較為成熟的社區二手房?jì)r(jià)可達到22000-25000元/平方米。如“康橋水郡”部分精品房源售價(jià)在25000元/平方米，“光大花園”市場(chǎng)價(jià)也在20000-23000元/平方米之間。
業(yè)內人士認為，因為軌道交通帶給萬(wàn)柳地區更為便捷的出行方式將持續吸引更多的購房者關(guān)注這里二手房市場(chǎng)。海淀良好的居住環(huán)境和濃郁的文化底蘊成為眾多中高等收入群體選擇，二手房市場(chǎng)發(fā)展將進(jìn)一步提升。(李季)
【編輯:藍玉貴】
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