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隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫以及歐洲中央銀行降息,一直保持上漲的房貸利率終于開(kāi)始回落。法國CSA調查機構和房貸觀(guān)察機構5日公布的數據顯示,去年12月份法國房貸利率出現了約4年來(lái)的首次環(huán)比下滑。
調查顯示,去年12月份法國的房貸利率為5.01%,低于11月份的5.15%,這是自2005年初以來(lái)法國房貸利率首次出現下降。與此同時(shí),房貸的平均還款期限也由11月份統計的220個(gè)月縮短到12月份統計的216個(gè)月。
分析人士指出,房貸利率下調主要是由于歐洲央行去年10月初以來(lái)連續降息,而且房貸發(fā)放機構也被迫降低利率以刺激房貸需求。巴黎大學(xué)經(jīng)濟學(xué)教授穆亞爾預計,未來(lái)幾個(gè)月法國房貸利率會(huì )進(jìn)一步降至4.5%的水平,但房貸利率下降只能部分緩解危機沖擊,短期內還難以使房地產(chǎn)市場(chǎng)出現實(shí)質(zhì)性轉機。
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