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　　春節假期，滬上樓市狀況不佳，不少開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介選擇 “休養生息”。昨天，記者走訪(fǎng)了浦東幾處房產(chǎn)中介較為集中的地方，發(fā)現房產(chǎn)中介大都是 “鐵將軍把門(mén)”，不少新盤(pán)的銷(xiāo)售電話(huà)也是無(wú)人接聽(tīng)。據上海網(wǎng)上房地產(chǎn)統計， 1月29日，預售各類(lèi)商品房23套，共計1900平方米；而1月28日全市預售各類(lèi)商品房?jì)H1套，共計88.59平方米。多個(gè)區域這兩日住宅成交量都是零。

　　張楊路源深路口國際華城門(mén)前的商鋪多數是房產(chǎn)中介門(mén)店，這兩天也都大門(mén)緊閉。其中還有的中介已經(jīng)撤走。記者數了一下，14家店鋪中，已有8家準備 “換生意”了。

　　除了房產(chǎn)中介春節 “休養生息”外，不少新盤(pán)的售樓處也選擇在春節期間放假。

　　業(yè)內人士分析，春節假期原本就是房產(chǎn)銷(xiāo)售低谷，去年以來(lái)滬上樓市進(jìn)入調整期，這也是導致今年春節期間開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介選擇 “閉門(mén)謝客”的重要原因。雖然去年上海推出樓市新政，且不少樓盤(pán)在春節前推出優(yōu)惠活動(dòng)，房?jì)r(jià)有所下跌， 2008年底上海樓市出現了一股小回暖潮，但由于目前的房?jì)r(jià)仍與多數購房者的心理預期有不小差距，因此滬上樓市并沒(méi)有出現回升的勢頭。 “去年是難熬的一年，我幾乎都沒(méi)怎么休息，拼盡全力才完成指標，這次正好利用春節長(cháng)假好好休息一下，希望新的一年里，樓市能沾點(diǎn)牛氣，逐漸轉穩�！币晃环慨a(chǎn)中介表達了他的新年心愿。

　　另?yè)�記者了解，有一些新樓盤(pán)在春節休息后，會(huì )開(kāi)展新一輪降價(jià)促銷(xiāo)活動(dòng)。(記者 李偉)