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　　調查：七成北京受訪(fǎng)開(kāi)發(fā)商認為今年房?jì)r(jià)將下調

　　本報訊 (記者張學(xué)冬 楊娟娟 李宛霖)春節剛過(guò)，北京樓市掀起新一輪降價(jià)潮。近20個(gè)樓盤(pán)節后以各種名目促銷(xiāo)。其中部分樓盤(pán)在去年降價(jià)的基礎上，再次大幅度打折銷(xiāo)售，降幅超30%。

　　近20個(gè)樓盤(pán)節后下調折扣比例

　　記者根據多家網(wǎng)站數據核實(shí)后發(fā)現，春節后降價(jià)幅度加大的樓盤(pán)有近20多個(gè)。

　　節后打折樓盤(pán)大致有兩類(lèi)，一類(lèi)是樓盤(pán)不僅延續了節前的打折行為，而且幅度出現了一定下調。另一類(lèi)則是延續了春節期間推出的特價(jià)房?jì)r(jià)格，春節過(guò)去了，此類(lèi)打折價(jià)格仍未恢復。據部分此類(lèi)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商表示，優(yōu)惠暫時(shí)不會(huì )取消，甚至有的樓盤(pán)表示，會(huì )根據市場(chǎng)反應適度下調售價(jià)。

　　據了解，珠江帝景節后推出48套左右準現房，均價(jià)為17000-18000元/平米。該項目銷(xiāo)售價(jià)格最高時(shí)達25000元/平米，去年價(jià)格有一定下調，節前價(jià)格在20000元/平米左右，目前的特價(jià)房再次下調了近3000元/平米。

　　星河城2月底左右將推出璽萌城市間，預計均價(jià)11000元/平米，此前售價(jià)則在17000元/平米，降幅也在35%左右。文成建筑節前售價(jià)已調整至15000元/平米，在節前就打出廣告稱(chēng)節后啟動(dòng)準現房“萬(wàn)元團購”，房?jì)r(jià)降幅超30%。

　　業(yè)內認為今年房?jì)r(jià)可能探底

　　多個(gè)業(yè)內人士認為，節后的價(jià)格戰是意料之中的事情�！叭ツ觊_(kāi)發(fā)商都是變相降價(jià)促銷(xiāo)，幅度小，套數少，但今年房?jì)r(jià)探底會(huì )成為樓市關(guān)鍵詞，”中國房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰這樣表示。

　　“北京還是有需求的，節后售樓處看房的人不少�！标愒品逯赋�，只要價(jià)位下探到市場(chǎng)能夠接受的幅度，就會(huì )很快熱銷(xiāo)。開(kāi)發(fā)商都認識到，誰(shuí)先出手誰(shuí)占便宜。而年前，政府出臺促進(jìn)交易的政策不少，但購房人還在觀(guān)望，開(kāi)發(fā)商必須調價(jià)，促成交易。