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　　本市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的統計數字顯示：1至3月份純住宅日簽約量分別為245套，250套，343套，4月份截至目前約500套。二手房方面，1至3月份的日簽約量分別為283套，335套，664套，4月份截至目前約600套，增長(cháng)勢頭很明顯，遠洋·沁山水、首城國際、悅溪等項目還出現了供不應求的現象。但我們的調查顯示，目前的樓市回暖還處于零散“點(diǎn)”狀，不過(guò)四環(huán)以?xún)燃把鼐�(xiàn)有成“面”趨勢，其中，尤以四西環(huán)沿線(xiàn)回暖現象較為集中，一直不太起眼兒的西四環(huán)成為本次樓市回暖的“排頭兵”。

　　現場(chǎng)1 遠洋·沁山水

　　地點(diǎn)：西四環(huán)外玉泉路地鐵 站向南300米

　　“我們現在已經(jīng)沒(méi)房賣(mài)了，您要是想買(mǎi)，只能等南區開(kāi)盤(pán)了�！边h洋·沁山水的一位銷(xiāo)售員明確表示。據該銷(xiāo)售員介紹，該項目一周前剛剛推出第三期900套房源，目前正在陸續簽約過(guò)程中，而未來(lái)擬開(kāi)盤(pán)的南區，約14萬(wàn)平方米，預計半年后才能上市，且價(jià)格未定。

　　近期成交：

　　一期2008年11月15日開(kāi)盤(pán)，成交均價(jià)11020元，已簽約772套；

　　二期2008年12月21日開(kāi)盤(pán)，成交均價(jià)12353元，已簽約640套；

　　三期2009年4月6日開(kāi)盤(pán)，成交均價(jià)14108元，已簽約636套。

　　現場(chǎng)2 保利·百合花園

　　地點(diǎn)：西三環(huán)外六里橋橋南西行200米

　　“目前在售的房子以153平方米的三居為主，還有部分二居，整個(gè)小區總共還剩70多套房，中間樓層每平方米17000元�！薄坝惺裁凑劭蹎�？”“一次性97折,銀行按揭98折�！币驗槊Φ脠F團轉，對于記者這樣的“生客”，保利·百合花園的銷(xiāo)售員顯得不太有耐心。

　　近期成交：

　　2009年1月，成交均價(jià)14770元，成交量46套；

　　2009年2月，成交均價(jià)15218元，成交量191套；

　　2009年3月，成交均價(jià)15985元，成交量212套。

　　現場(chǎng)3 大成郡

　　地點(diǎn)：西四環(huán)五棵松橋南1500米鄭常莊出口

　　“上個(gè)月，我們新推了一棟有大戶(hù)型的樓，已經(jīng)賣(mài)得差不多，現在只有部分東西朝向的和躍層了，精裝修均價(jià)16500元。另外，還有部分小戶(hù)型公寓，均價(jià)每平方米15200元。下個(gè)月，我們再推新樓座，還是6至9層板樓，戶(hù)型為100平方米兩居至200平方米四居�！边@是該項目銷(xiāo)售員昨天介紹的。

　　近期成交：2009年1月，成交均價(jià)13334元，成交量39套；

　　2009年2月，成交均價(jià)14634元，成交量16套；

　　2009年3月，成交均價(jià)14312元，成交量19套；

　　另外，該項目3月推新盤(pán)，成交均價(jià)15386元，成交量116套。