中新社廣州三月十八日電 (記者 陳建)十七日晚央行宣布加息，雖然上調幅度并不高，在零點(diǎn)二七個(gè)百分點(diǎn)，但有地產(chǎn)專(zhuān)家表示，房地產(chǎn)商的貸款成本會(huì )有所提高；而三年前房貸買(mǎi)房、至今已經(jīng)歷幾次加息的市民小郭說(shuō)“小數怕長(cháng)計，幾次加息累計起來(lái)就很‘肉痛’了！”
地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同認為，央行已經(jīng)連續加息多次，主要是信號作用，說(shuō)明中國政府對經(jīng)濟的總體判斷仍然是過(guò)熱，“經(jīng)濟過(guò)熱、流動(dòng)過(guò)剩，市場(chǎng)上可流動(dòng)的錢(qián)太多，通過(guò)加息把流動(dòng)的錢(qián)收回來(lái)”，加息是針對整個(gè)宏觀(guān)經(jīng)濟，而不是房地產(chǎn)一個(gè)行業(yè)，認為加息是針對房?jì)r(jià)過(guò)高的想法是不對的，加息是考慮到GDP的增長(cháng)速度、通貨膨脹等多種因素綜合判斷作出的決定。
廣州一家地產(chǎn)商表示，加息主要會(huì )有兩方面直接影響，一是房地產(chǎn)商的貸款成本會(huì )有所提高，貸款負擔加重，二是老百姓購房按揭貸款會(huì )增加，不過(guò)，由于歷次加息的幅度其實(shí)都不高，多在零點(diǎn)二七個(gè)百分點(diǎn)左右，所以對開(kāi)發(fā)商而言雖有影響，但只是短期性的。整體來(lái)說(shuō)，加息對房?jì)r(jià)的影響很小。
加息似乎總是造成普通購房者受創(chuàng )最深，尤其是中低收入人群受收入限制而購買(mǎi)中小戶(hù)型，每月還款壓力大，利率上調更加劇了這群人的負擔。雖然每月還款額增加不大，不至于立即產(chǎn)生經(jīng)濟困難，但一而再再而三地持續加息，給他們帶來(lái)了巨大心理壓力。
市民郭先生說(shuō)，他在二00四年貸款三十萬(wàn)元人民幣買(mǎi)了一套八十多平方米的中小戶(hù)型，第二年十月即遭遇加息，隨后每年都有一次加息機會(huì )，他很無(wú)奈地表示：“本來(lái)選擇遞減還款方法，卻由于加息原因，還款額從未見(jiàn)遞減反而是遞增�！�
市民羅姨表示，面臨十年、二十年的還款期，都不知還要加多少次息，很想提前還款，但能力有限，漫長(cháng)的還款期所蘊涵的巨大不確定性令他們憂(yōu)心忡忡，特別是一些面臨結婚、生子或者收入不穩定的家庭。這種情況導致這部分人群對加息比較敏感。
