最近，股市行情持續火爆，房先生被套好幾年的股票全都解了套，還有不少收益，加上房先生自己的小事業(yè)也越走越順，看著(zhù)住了七八年的房子又小又舊，房先生心中換間大房的想法，開(kāi)始迅速滋長(cháng)。
朋友薦房
買(mǎi)房可不是一件簡(jiǎn)單的事情，牽涉到小孩上學(xué)、大人上班、老人休閑等問(wèn)題。房先生自此就忙碌開(kāi)來(lái)，一有空閑時(shí)間，他就忙著(zhù)尋找新樓盤(pán)，在網(wǎng)上查找信息，咨詢(xún)各大中介公司，找到了不少好房子，問(wèn)題是價(jià)格稍稍高了些。房先生最終選了幾套房子，正在做最后權衡時(shí)，他遇到了在一次朋友宴會(huì )上認識的一個(gè)姓胡的生意人。胡先生聽(tīng)說(shuō)房先生要買(mǎi)房，便推薦自己名下的房地產(chǎn)，介紹房子的小區環(huán)境、周邊配套、樓層、朝向都不錯，面積也正適合房先生的需求，只是自己生意擴張較快，周轉資金有些跟不上，所以想賣(mài)房貼補。胡先生還說(shuō)，朋友之間買(mǎi)賣(mài)房子價(jià)格可以適當優(yōu)惠，也不用交房屋中介的手續費。
胡先生的一番介紹，說(shuō)得房先生有些心動(dòng)，他向朋友打聽(tīng)這個(gè)生意人的情況。房先生朋友告誡他，少與這個(gè)人交往，這個(gè)生意人為人不很實(shí)在，以免上當受騙。房先生想，買(mǎi)不買(mǎi)他的房產(chǎn)自己有個(gè)度。房先生將胡先生所介紹的房子與自己初定選定的房子一一做了比較，結論是胡先生的房子性?xún)r(jià)比最高。
輕易上當
一個(gè)月后，房先生主動(dòng)聯(lián)系胡先生，看了他提供的房地產(chǎn)證，臨走前又拿了一份房地產(chǎn)證的復印件，便覺(jué)得心里踏實(shí)了許多。
回家后，房先生與家人一商量，下決心買(mǎi)下這套房地產(chǎn)。胡先生表示，這段時(shí)間不少朋友也很看好這套房子，房先生若有誠意購房的話(huà)，希望先交兩萬(wàn)元的購房訂金，他就不再向其他朋友推銷(xiāo)這套住房了。房先生買(mǎi)房心切，想想兩萬(wàn)元的數字不算特別高，反正買(mǎi)房早晚要交夠房錢(qián)，便付給了胡先生兩萬(wàn)元現金。
房財兩空
過(guò)了幾天，房先生再與胡先生聯(lián)系看房，確認購房下一步步驟時(shí)，發(fā)現胡先生的手機已經(jīng)停機。房先生急得不知所措，他的朋友也沒(méi)有辦法找到胡先生，只有提示他，先去房地產(chǎn)權登記中心查詢(xún)房地產(chǎn)權登記情況。房先生趕緊跑到房地產(chǎn)權登記中心，一查更是嚇得一身冷汗，原來(lái)這套房地產(chǎn)根本不是胡先生的，所謂的房地產(chǎn)證是胡先生特意假制的。而且假房地產(chǎn)證上陳述的內容都是胡先生根據房先生的需求“度身定造”的，自然很“符合”房先生的期待，房先生也就不知不覺(jué)地上了當。
專(zhuān)家點(diǎn)評
房先生購買(mǎi)該房地產(chǎn)前，應到房地產(chǎn)檔案部門(mén)查詢(xún)，確認《房地產(chǎn)證》是否真實(shí)，看是否有登記記錄，《房地產(chǎn)證》號、房地產(chǎn)坐落位置是否屬實(shí)，尤其注意識別《房地產(chǎn)證》上所蓋印章的真偽，以防不法分子以假冒《房地產(chǎn)證》等手法，進(jìn)行欺騙。(陽(yáng)光 蘇昕 陸劍偉 張慧平 楊見(jiàn)聞）
