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　　救市政策已經(jīng)出籠，并且還會(huì )有更多的措施補充和跟進(jìn)，那么，想要購房的人們該否出手？我的建議可以歸納為三點(diǎn)。第一，整體而言，房?jì)r(jià)尚未調整到位，大部分購房人都應多看少動(dòng)，以觀(guān)望和等待為上策，不妨觀(guān)察2009年二三季度的市場(chǎng)表現，再做定奪。因為，每年的春夏之交，往往會(huì )成為市場(chǎng)全年走向的關(guān)鍵節點(diǎn)，如果屆時(shí)成交量快速上揚，房?jì)r(jià)出現止跌跡象，而且一直能持續到夏天，則可以考慮嘗試入市。

　　第二，對于住房的剛性需求者，比如涉及到結婚、動(dòng)拆遷等原因，則要綜合分析情況。如果想要購買(mǎi)普通住宅，尤其是首次置業(yè)，則沒(méi)必要過(guò)度彷徨，政府已經(jīng)在稅費、貸款方面提供了顯著(zhù)的政策優(yōu)惠；況且，這類(lèi)打算長(cháng)期用作自住的房子，不牽涉到幾年內就要轉手的問(wèn)題，而長(cháng)期來(lái)看，我國房?jì)r(jià)必然是上漲的，這跟我國的經(jīng)濟增長(cháng)、城市化進(jìn)程密切相關(guān)。如果想要購買(mǎi)高檔住宅，而且不是特別急迫，不妨稍做觀(guān)望。

　　第三，投資者不要輕易入市，尤其是部分人還在迷信高端物業(yè)不會(huì )下跌。實(shí)際上，在市場(chǎng)普跌格局下，在市場(chǎng)面臨短期或小幅波動(dòng)時(shí)，確有這一現象存在。但全國、甚至是全球樓市都步入低迷的條件下，正所謂“覆巢之下，焉有完卵”，比如，在這一輪上海房?jì)r(jià)下跌過(guò)程中，一些高端樓盤(pán)甚至搶跌，而且以前抗跌能力很強的別墅項目，也變得不景氣。(上海易居房地產(chǎn)研究院 楊紅旭)