中新網(wǎng)4月3日電 據《信息時(shí)報》報道，外資銀行進(jìn)軍中國市場(chǎng)的號角開(kāi)始吹響。2日，在上周首批拿到本地注冊的法人營(yíng)業(yè)執照后，匯豐、渣打、花旗、東亞等四家外資銀行在內地的100多家網(wǎng)點(diǎn)正式“翻牌”開(kāi)業(yè)，而房貸業(yè)務(wù)將成市場(chǎng)爭奪的重點(diǎn)對象。
資料顯示，從1998年到2005年底，全國個(gè)人房貸余額增長(cháng)了近43倍。截至2006年年末，全國個(gè)人住房貸款余額超過(guò)了2萬(wàn)億元大關(guān)。據了解，5年期以上貸款存在約4%的凈利差，豐厚的利潤令外資行垂涎不已。匯豐、渣打等外資銀行也表示，將介入境內個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，東亞銀行和渣打銀行在上周開(kāi)始宣傳其房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品。
東亞銀行廣州分行行長(cháng)李穎新透露，以前外資銀行的房貸主要集中在針對境外人士銷(xiāo)售的樓盤(pán)，而如今人民幣業(yè)務(wù)開(kāi)放后，房貸業(yè)務(wù)即將轉向。一方面，繼續鞏固已有的外銷(xiāo)樓盤(pán)的房貸客戶(hù)資源；另一方面，加強與當地優(yōu)質(zhì)發(fā)展商的合作，以開(kāi)放性貸款為紐帶，爭取這些樓盤(pán)的當地居民按揭。
但是，房貸市場(chǎng)絕大部分市場(chǎng)份額一直被四大國有銀行所占領(lǐng)，李穎新指出，短期內，外資銀行肯定無(wú)法與四大行“對撼”，更不會(huì )大打價(jià)格戰，但是也有自己的優(yōu)勢。豐富的房貸產(chǎn)品將是重要的砝碼，該行在香港經(jīng)營(yíng)房貸已超過(guò)幾十年，占領(lǐng)了50%的市場(chǎng)份額，很多房貸產(chǎn)品非常有吸引力，也很適合內地市場(chǎng)，將這些產(chǎn)品引進(jìn)到內地，相信有不少人會(huì )感興趣。（袁峰 喬倩倩）
