今天一早，廣州市民張先生帶母親到“珠江新城”一高檔樓盤(pán)下訂金，把一套145平方米的豪宅作為母親節的禮物送給了媽媽。他最看重的是房子對面的公園及離自己的公司比較近，而對于商家打出“尊貴大宅”的噱頭并不是很在意。
張先生說(shuō)，他的公司在天河區，經(jīng)常要加班出差，由于父親早逝，母親一個(gè)人住在位于芳村的房子里�！捌綍r(shí)只能在周末去探望母親，如果生意忙起來(lái)，一個(gè)月都見(jiàn)不上一次�！辟I(mǎi)了這里的房子后，每天都節省很多在路上的時(shí)間，可以陪老人家聊聊天了。
以往，廣州多數樓盤(pán)為了搶占市場(chǎng)，都會(huì )打出吸引買(mǎi)家的噱頭，如“給你一個(gè)五星級的家”、“最貼近大自然的城市之心”、“尊貴珍藏僅10戶(hù)”、“每天俯瞰高等學(xué)府”等，有些高檔公寓甚至打出“主人和保姆的電梯分開(kāi)，彰顯主人高貴身份”的廣告。但是，從今年起，這類(lèi)廣告漸漸消失了。
業(yè)內人士分析，現在出現這種現象很正常，因為目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)處于賣(mài)方市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商對市場(chǎng)非常樂(lè )觀(guān)。以前，開(kāi)發(fā)商為求在黃金周、周末前爭先在當地媒體上打廣告就互抬價(jià)格，“現在連銷(xiāo)售中心外的廣告牌都免了，一樣門(mén)庭若市”。
據悉，今年“五一”黃金周期間，廣州越秀、荔灣等老城區的幾個(gè)主要熱點(diǎn)樓盤(pán)，如“恒荔灣畔”、“荔港南灣”等，銷(xiāo)售均價(jià)分別突破了1萬(wàn)元／平方米和8500元／平方米。
今年3月至5月，廣東省省情調查研究中心在廣州、深圳、佛山3個(gè)城市，對各市房地產(chǎn)企業(yè)的代表性樓盤(pán)的業(yè)主進(jìn)行了大規模問(wèn)卷調查。有些業(yè)主就是吃了商家炫富廣告的虧，有些人覺(jué)得入住后的實(shí)際情況與廣告中宣傳的不符。
盡管很多房地產(chǎn)廣告極力彰顯富貴，但居民反映最多的問(wèn)題都還是一些基本問(wèn)題，如“小區配套如會(huì )所、商業(yè)、醫療、教育等設施缺乏或安排不合理(70.9%)”，“隨意變更規劃，規劃與承諾不符(25.7%)”，“綠地或園林規劃不足或不合理(20.7%)”等。(林潔)
