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月供增加約10元 加息后購房者不必急于提前還貸
2007年07月23日 08:52 來(lái)源:綜編


     2007年7月21日,中國人民銀行上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個(gè)百分點(diǎn),這是央行今年第3次實(shí)施銀行加息。 中新社發(fā) 玉龍 攝


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  中新網(wǎng)7月23日電 7月21日,中國人民銀行打出了“加息+減稅”的組合拳。據《中國證券報》報道,此次加息以后,五年以上貸款利率上調僅0.18個(gè)百分點(diǎn)。具體算下來(lái),20萬(wàn)元以下、15年以?xún)鹊淖》抠J款每月多支出利息還不到10元。因此貸款買(mǎi)房者大可不必急于提前還款。

  據悉,此次加息五年期以上貸款利率上調幅度小于存款利率,這有利于為普通住房貸款者減輕還款壓力。具體來(lái)看,以前非公積金房貸基準利率7.2%,現在為7.38%。由于貸款買(mǎi)房者一般最低可以享受到8.5折優(yōu)惠,因此最低貸款利率為6.273%。

  銀行人士計算,10萬(wàn)元10年等額本息還款月支出增加約4元,20萬(wàn)元15年等額本息還款月支出約1710元左右,增加不到10元。即使是30萬(wàn)元20年等額本息還款,月支出增加不過(guò)15元左右,每月約2185元左右。

  另外,一般銀行到明年才開(kāi)始執行新的房貸利率,多數銀行現在還執行去年的利率。貸款者不必著(zhù)急現在就提前還款。(王棟琳)

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