昨日，來(lái)自我市部分銀行的消息稱(chēng)，提前一個(gè)月預約就可辦理的提前還房貸業(yè)務(wù)，由于辦理市民太多，不得不排隊到年底。
超過(guò)1年就可提前還
據招行重慶分行人士介紹，該行的房貸客戶(hù)，只要辦理時(shí)間超過(guò)1年期限，房貸客戶(hù)都可全部或者部分提前償還。但是，按照要求，提前還房貸需要提前一個(gè)月預約，因為房產(chǎn)證通常放在銀行的金庫里面，銀行分批才能取出。
記者從我市大多數銀行了解到，貸款至少超過(guò)1年才能提前還貸，還需提前一個(gè)月預約。
最好明年1月還貸
據一銀行人士透露，其部分支行遭遇提前還房貸熱潮，由于還貸數量大，影響銀行的貸款結構，銀行只有采取排隊政策，凡是近幾日提出提前還房貸的市民，只有排隊到年底才能辦理。
對于涌現的這股還貸熱流，交行人士認為，主要是央行今年連續3次加息，導致明年房貸還款壓力增大所至。
工行理財專(zhuān)家單杰表示，央行一旦加息或者降息，房貸新利率都在次年的1月1日開(kāi)始計算，而次年1月份還的房貸，實(shí)際上是還上年12月份的，因此，在目前基金等理財產(chǎn)品收益較高，而房貸利率又是所有貸款中利率最低的情況下，對于有投資方向的市民來(lái)說(shuō)，最佳提前還房貸的時(shí)間應該是明年1月份。(王興 羅忠媛 唐瑩）
