有的消費者還不知道，現在貸款的利率也可以選擇。除了多數人采用的是浮動(dòng)利率，您還可以選擇固定利率。如果您選擇的是10年以?xún)鹊馁J款時(shí)，不妨考慮一下固定利率。雖然現在固定利率比浮動(dòng)利率要高，只要近期央行再加一次息，而且加息幅度與前幾次一樣都是0.27%，那么，固定利率會(huì )讓您少付點(diǎn)利息。
省錢(qián)秘籍
選固定利率鎖定風(fēng)險
除了還款方式，現在利率也可以選擇。目前多數人采用的是浮動(dòng)利率，它將根據市場(chǎng)利率的變動(dòng)不斷調整新的利率，也就是市場(chǎng)利率下降時(shí)，浮動(dòng)利率跟著(zhù)下降；市場(chǎng)利率上調時(shí)，浮動(dòng)利率跟著(zhù)加息。而固定利率則不是，它是在貸款合同簽訂時(shí)即設定好固定的利率，不論貸款期內市場(chǎng)利率上調還是下降，借款人都按照固定的利率支付利息。因此，固定利率適合有固定收入的人、有升息預期的人和一些為了鎖定風(fēng)險的生意人。
目前固定利率最長(cháng)年限為10年。其中光大銀行3年期、5年期和10年期固定貸款，優(yōu)惠利率分別為6.25%、6.40%、6.56%。跟同年限的浮動(dòng)利率相比，固定利率分別高0.13%、0.127%、0.134%。只要近期央行再加一次息，而且加息幅度與前幾次一樣都是0.27%，那么，選擇固定利率就要比浮動(dòng)利率劃算。當然，加息次數越多，幅度越大，選固定利率節省的利息就越多。
不過(guò)，21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)分析人士還是提醒消費者，要是貸款期間再也不加息，選固定利率不但不省錢(qián)，還要多付利息。所以，到底選擇浮動(dòng)利率還是固定利率，消費者得根據自己的實(shí)際情況和對后期是否加息的判斷來(lái)決定。
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10年50萬(wàn)元貸款
加息兩次每月省82.9元
以貸款額50萬(wàn)元3年期的房貸為例，固定利率和浮動(dòng)利率相差僅0.13%，采用固定利率，每月還款比浮動(dòng)利率多29元。假設今年央行再次上調貸款基準利率0.27%，這時(shí)3年期浮動(dòng)利率的優(yōu)惠利率為6.35%，反而比固定利率高出0.1%，而采用固定利率將比浮動(dòng)利率每月少支出23元。
再比如貸款額50萬(wàn)元10年期的房貸，目前固定利率為6.56%，浮動(dòng)利率為6.426%。如果央行在10年之內只要上調一次貸款基準利率，這時(shí)10年期浮動(dòng)利率的優(yōu)惠利率為6.656%，比固定利率在利率上高出0.096%，采用固定利率每月可節省2元。而上調兩次，浮動(dòng)利率就會(huì )比固定利率在利率上高達0.325%，而采用固定利率每月節省可以高達82.9元。(蔡雪婧)
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