不少按揭購買(mǎi)多套房的市民如今被擋在銀行門(mén)外。昨日來(lái)自市內銀行的消息,由于購房者每月承擔的月供超過(guò)月收入50%,我市已有很多購房者的貸款申請被拒絕。
農行南坪一網(wǎng)點(diǎn)人士稱(chēng),貸款者的個(gè)人收入證明,能證明貸款者還貸能力,現在成了銀行放貸時(shí)的審查重點(diǎn),凡收入達不到標準的貸款申請,在資格審批環(huán)節就會(huì )被刷下去。該人士透露,從接到的個(gè)人房貸申請情況看,今年6月下旬以來(lái),在主城房?jì)r(jià)上漲較快背景下,購買(mǎi)第二套及以上房屋的市民明顯增多,其中有很多人因為月供超過(guò)了收入的50%,沒(méi)辦理到按揭貸款。
中行渝中區一網(wǎng)點(diǎn)人士稱(chēng),央行房貸新政出臺前,該行審批房貸申請也是按“月供不能超過(guò)收入50%”這一標準執行,按揭第二套及以上房屋的市民,約有10%被擋在了門(mén)外。
綜合市內各銀行消息,全市通過(guò)貸款購買(mǎi)第二套及以上房屋的市民,在按揭購房者中占的比例不小,購買(mǎi)群體包括重慶本地人,在外地工作的重慶人,在重慶工作的外地人,以及國內其他省市的人。
由于銀行把關(guān)非常嚴,有購房者打起退堂鼓。沙坪壩區小龍坎嚴先生稱(chēng),他已在南坪轉盤(pán)附近按揭了一套小戶(hù)型,原打算年底到渝北區兩路再“整”一套,房貸新政策出來(lái)后,不得不主動(dòng)放棄。據嚴算賬:如果找銀行貸15萬(wàn)元,貸款期限為20年,采取等額本息法還款,房貸新政出臺后不僅要多付4萬(wàn)余元的利息,且每月的月供也要多180元,自己現在月工資收入已達不到規定標準。(張彬)