南京市房管部門(mén)有關(guān)人士介紹，近日一些房屋產(chǎn)權人由于種種原因導致自己的房屋權屬證書(shū)遺失，當需要使用自己的產(chǎn)權證時(shí)又不知道該如何辦理相關(guān)手續，事實(shí)上，遇到這類(lèi)情況，應及時(shí)登報聲明并申請補發(fā)。
據介紹，根據《房屋權屬登記條例》的相關(guān)規定，房屋權屬證書(shū)遺失后，權利人應當及時(shí)登報聲明作廢，并向登記機關(guān)申請補發(fā)，由登記機關(guān)作出補發(fā)公告，經(jīng)30天無(wú)異議的，予以補發(fā)。
補證手續具體流程為：權利人需持有效的身份證件先前往房產(chǎn)檔案部門(mén)查閱檔案，檔案部門(mén)經(jīng)查實(shí)后出具遺失登報證明，權利人持此證明到報社刊登遺失公告。公告滿(mǎn)30日后，權利人持公告的報紙(必須是完整的整頁(yè)報紙)、檔案部門(mén)出具的遺失登報證明、本人的有效身份證件前往登記部門(mén)申請遺失換證登記。權利人10日后就可領(lǐng)取新產(chǎn)權證，新產(chǎn)權證上會(huì )注明“補發(fā)”字樣。
需要提醒的是，由于現在許多人的房產(chǎn)都設有抵押，這種房屋的遺失補證手續，除上述提及的程序外，權利人還必須在登記部門(mén)領(lǐng)取銀行聯(lián)系單前往貸款的銀行，經(jīng)貸款銀行同意后方可辦理遺失補證手續，重新?lián)Q領(lǐng)新證。(鄧華寧)
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