昨天記者從上海市公積金管理中心了解到，本月提取還貸的提取日期為12月19日，扣款在借款人公積金賬戶(hù)截止到12月14日的余額范圍內，借款戶(hù)的逐月提取還貸申請必須在12月13日17點(diǎn)前得到貸款銀行受理。
記者從滬上多家銀行了解到，年底前申請辦理住房公積金提取還貸的客戶(hù)數量猛增，主要原因是不少客戶(hù)受到股市調整影響，目前手頭資金較為緊張，于是紛紛選擇提取公積金賬戶(hù)中的余額進(jìn)行還貸，以減少今年5次加息帶來(lái)的明年每月還貸壓力。住房公積金提取還貸的順序是先沖還住房公積金貸款本金，如有余額再可沖還商業(yè)性住房貸款本金。
公積金提取還貸三法
公積金管理中心的工作人員嚴先生介紹，客戶(hù)需要注意到，向貸款銀行提出的住房公積金提取還貸申請必須在12月13日17點(diǎn)前得到批準受理，否則將不能在本月辦理。目前客戶(hù)可根據自身不同情況，在一次性還款法、停還若干月法和逐月還款法等三種不同的提取還貸方式中選擇。
一次性還款法是指用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款。
停還若干月法是指用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整后停還相應月數，停還月數不得超過(guò)12個(gè)月(即使提取還貸的公積金余額大于12個(gè)月的月還款額，停還月數也不得超過(guò)12個(gè)月)。停還結束后借款人需繼續按月還款。停還期內產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束后的月還款中逐月扣還。
逐月還款法是指每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應及時(shí)補足其還款金額。
客戶(hù)采用一次性還款法和停還若干月法，每年只可提取一次住房公積金用于還貸，具體時(shí)間以《委托書(shū)》的約定為準，提取金額不超過(guò)劃款時(shí)住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款本金余額及利息之和。而采用逐月還款法，每月可提取一次住房公積金用于歸還當月貸款，提取金額不超過(guò)劃款時(shí)當月歸還的住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的本息之和。(徐可奇)
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