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　　中新網(wǎng)1月6日電 住房和城鄉建設部副部長(cháng)齊驥今日稱(chēng)，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )順應市場(chǎng)變化，主動(dòng)采取措施以合理價(jià)格促進(jìn)商品住房銷(xiāo)售，以釋放潛在的住房需求。

　　齊驥是在今天上午舉行的“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展相關(guān)情況”新聞發(fā)布會(huì )上做上述表示的。

　　齊驥稱(chēng)，關(guān)于保障性住房資金投入渠道，主要是兩方面：一是中央政府加大支持力度，今年中央政府投資將會(huì )把廉租住房建設和棚戶(hù)區改造投資作為一個(gè)重要方面，貫徹中央關(guān)于加大改善民生力度的決策。同時(shí)，將會(huì )提高對中西部地區廉租住房建設的中央補助標準。第二個(gè)方面是地方各級政府要加大資金投入，廉租住房建設是各級政府的重要職能，剛才齊部長(cháng)介紹了，除了公積金增值凈收益部分，還有土地出讓凈收益中不低于10%的部分用于廉租住房建設，各級地方財政還要加大建設資金投入用于廉租房建設。同時(shí)，對于承建廉租住房和棚戶(hù)區改造任務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，國家出臺了專(zhuān)門(mén)的辦法加大金融支持力度。通過(guò)以上渠道來(lái)共同解決廉租住房建設和棚戶(hù)區改造的資金問(wèn)題。今年，廉租住房的建設任務(wù)，包括租賃補貼部分，要解決260萬(wàn)戶(hù)。同時(shí)還要解決80萬(wàn)戶(hù)棚戶(hù)區改造問(wèn)題。這些方面中央各部門(mén)都做了詳細規劃，包括資金投入方面，我們想通過(guò)中央投資支持，包括地方各級政府的投入，會(huì )很好地完成這個(gè)任務(wù)。

　　齊驥強調指出，目前我國城鎮戶(hù)籍人口人均建筑面積約28平方米，如果把一些沒(méi)有戶(hù)籍，但長(cháng)期在城鎮工作的常駐人口加在一起，城鎮的人均住房面積只有約22平方米。因此，應該說(shuō)商品住房是有一個(gè)潛在的巨大的需求。至于你剛才講到的商品住房?jì)r(jià)格，我想隨著(zhù)供求關(guān)系的變化，加上建造成本的影響，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )順應市場(chǎng)變化，正像131號文件所提到的主動(dòng)采取措施以合理價(jià)格促進(jìn)商品住房銷(xiāo)售，以釋放潛在的住房需求。(據中國網(wǎng)文字實(shí)錄整理)

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