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　　每年年底一般都是房貸族申請提前還貸的高峰期，去年這一情況有很大改變。凱弈投資最新調查顯示，大多數房貸族不愿意提前還貸，有三成房貸族將手中的資金用于其他投資。

　　劉小姐兩年前貸款50萬(wàn)元購買(mǎi)了一套住房。每年年底前，她都會(huì )把一年來(lái)的大部分積蓄拿去提前還掉一部分房貸，以減輕還貸壓力。今年她改變了主意，將原本打算提前還貸的10萬(wàn)元存入銀行半年期定期存款。她認為，現在進(jìn)入降息周期，國家采取寬松的貨幣政策，今后還會(huì )繼續降息，不用急著(zhù)還貸款。和劉小姐有同樣想法的客戶(hù)不在少數，不少人希望把手中剩余的資金用于其他投資，如股票、債券等，也不排除再買(mǎi)一套性?xún)r(jià)比高的房子。

　　提前還貸改為伺機投資。凱弈投資有關(guān)人士表示，去年年底申請提前還貸的客戶(hù)并不多，相反到是咨詢(xún)如何巧妙利用貸款省錢(qián)、或是到哪個(gè)銀行貸款更劃算的客戶(hù)比較多。房貸族提前還貸的目的就是為了減少利息支出，現在降息了，大多數貸款買(mǎi)房者采取“次年調整”的方式，今年1月1日起很多人的負擔減輕不少，月供省下來(lái)可以進(jìn)行其他投資。不少客戶(hù)綜合比較各類(lèi)投資產(chǎn)品后發(fā)現，房產(chǎn)仍然屬于比較理想的投資產(chǎn)品，因此，手握現金等候合適的時(shí)機再出手。專(zhuān)業(yè)理財師表示，是否提前還貸要視具體情況而定，如果手頭有比較穩定的投資項目、且收益風(fēng)險較低，不必急著(zhù)提前還貸。目前樓市進(jìn)入降息周期，如果投資股票、基金被套，用“割肉”的錢(qián)提前還貸就更不值得了。