中新網(wǎng)12月31日電 據上海青年報報道，30日上海市房地局發(fā)出了今年的第5號國有土地使用權公開(kāi)出讓公告，也是今年的最后一批集中推出的地塊。其中上海市浦江辦的匯山碼頭東塊地塊最引人注目，作為北外灘的黃金地塊，僅保證金價(jià)就高達2億人民幣，無(wú)疑將成為業(yè)界巨頭爭奪的焦點(diǎn)。
上海市房地局表示，此次“上海市國有土地使用權公開(kāi)出讓公告滬告字2006第5號”，將公開(kāi)出讓嘉定區、南匯區、長(cháng)寧區、奉賢區、浦東新區、青浦區、南匯臨港新城和市浦江辦計8個(gè)地區、14幅國有土地。
據介紹，年前最后一個(gè)公告中，商業(yè)地塊成為了絕對的主角，8個(gè)地區的14幅地塊幾乎都為商業(yè)地塊。其中，僅青浦區華新鎮華徐公路西側地塊為倉儲工業(yè)用地，嘉定新城6-1、2號地塊為商住兩用地塊，其余地塊都是商業(yè)用地。
報道指出，更令人吃驚的是，年前最后一個(gè)公告似乎有意給開(kāi)發(fā)商送大禮，浦江辦的北外灘地塊令人眼睛一亮，無(wú)疑將調動(dòng)境內外開(kāi)發(fā)巨頭的熱情。據了解，屬于上海市浦江辦的虹口區匯山碼頭東塊地塊，位于航運交易所以東、楊樹(shù)浦路以南，定位為商業(yè)、辦公地塊，地塊面積達到3.521公頃，僅保證金價(jià)為2億人民幣，為5號公告之最。
為了凸顯這一地塊的重要性，以往都是以?huà)炫瞥鲎尩牡貕K出讓方式也進(jìn)行了一定的微調�！霸O競投(買(mǎi))資格預審，出讓方式根據下述辦法確定：若資格預審合格的申請人數超過(guò)3家(含3家)的，將采用招標方式出讓?zhuān)蝗糍Y格預審合格的申請人數超過(guò)1家且少于3家(不含3家)的，將采用掛牌方式出讓?zhuān)蝗舻貕K的所有申請，經(jīng)資格預審均不合格的，則該地塊出讓中止�！�
業(yè)內人士表示，匯山碼頭東塊地塊位于北外灘黃金地塊，良好的地理位置和定位于商業(yè)、辦公用地將會(huì )成為了境內外開(kāi)發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)。(江敏)
