中新網(wǎng)1月15日電 據中國經(jīng)濟周刊報道，1月9日上午，一則關(guān)于《90平方米以下住宅設計要點(diǎn)(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《要點(diǎn)》”)的新聞出現在國內各大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的顯著(zhù)位置。僅僅過(guò)了幾個(gè)小時(shí)，當天下午，建設部網(wǎng)站又突然公布《關(guān)于征求90平方米以下住宅設計要點(diǎn)(征求意見(jiàn)稿)意見(jiàn)的函》的說(shuō)明，指出《要點(diǎn)》不符合國務(wù)院辦公廳和建設部文件要求，原函予以廢止。
建設部新聞發(fā)言人李秉仁表示，這是部里的決定，要堅決執行�！兑c(diǎn)》只是一個(gè)征求意見(jiàn)稿，正處于研究過(guò)程中，一旦發(fā)現不符合國務(wù)院辦公廳和建設部文件要求，就予以廢止是很自然的事情，并沒(méi)有其他的原因。
“70%的新建住宅面積須建設90平方米以下小戶(hù)型”的說(shuō)法曾一度引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。對于為何有90平米、70%的規定，建設部一位內部人士透露，2006年1～4月份，40個(gè)重點(diǎn)城市套均建筑面積113平方米，有16個(gè)城市的套均建筑面積高于120平方米，待銷(xiāo)售商品房中120平方米以上套數占比重較2005年上半年上升4.7個(gè)百分點(diǎn)。因此，才有了2006年5月底國務(wù)院關(guān)于“90平方米”的限制。
該人士表示，目前全國城鎮人均住房建筑面積為26平方米，近5年來(lái)基本上每年增加1平方米，制定90平方米的要求，既考慮到了城鎮居民居住水平不斷提高的發(fā)展要求，也考慮到了節約土地等資源的國情要求。70%的確定，則主要考慮了中國城鎮住房供應對象主體是廣大普通居民家庭。
建設部公布的《90平方米以下住宅設計要點(diǎn)(征求意見(jiàn)稿)》對于“面積控制標準”一項明確規定：“以夏熱冬冷地區6層以下住宅的套型建筑面積90平方米為控制標準的基數，該地區其他類(lèi)型的住宅和其他地區各類(lèi)住宅的套型建筑面積，由這個(gè)基數乘以相應的修正系數得出各地區各類(lèi)住宅的套型建筑面積控制標準�！�
按照這一規定，大部分地區的小戶(hù)型面積標準在乘以相應的系數后，有所放寬，最高可達90平方米的1.19倍，約107平方米。業(yè)內人士稱(chēng)，這將給各地在戶(hù)型控制上帶來(lái)一定的彈性。
據了解，《要點(diǎn)》發(fā)布后，也有一些贊同之聲：現在是個(gè)能源緊缺的時(shí)代，為鼓勵住宅建筑的節能節地設計是有道理的，這樣能節約更多能源。另外，剛開(kāi)始一刀切的硬性規定不太合適，畢竟有經(jīng)濟富裕的家庭需要大一點(diǎn)的房子。然而等到公眾反映過(guò)來(lái)，房?jì)r(jià)已經(jīng)高的離譜了，房子的大小應該是老百姓的錢(qián)包說(shuō)了算，讓一個(gè)不太富裕的三口之家住在一個(gè)100多平米的房子里，每天為溫飽發(fā)愁，至少是一種悲哀。(漸鴻）
