中新網(wǎng)1月22日電 新房入住后，衛生間漏水把樓下淹了。房主說(shuō)是開(kāi)發(fā)商防水沒(méi)做好，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是業(yè)主裝修破壞了防水；房子建好了，用的卻是臨水、臨電，還不通氣……許多買(mǎi)房人收房入住時(shí)都遇到過(guò)這樣的“堵心事兒”。以后這樣的“堵心事兒”會(huì )越來(lái)越少了。
《北京晚報》記者從22日上午召開(kāi)的北京市建設行業(yè)質(zhì)量安全生產(chǎn)工作會(huì )上得知，今年，北京市住宅工程實(shí)現100%分戶(hù)驗收，新開(kāi)工住宅小區項目公共配套設施也將實(shí)現同步交付使用。也就是說(shuō)，北京市住宅工程質(zhì)量驗收制度將不再采用整棟樓驗收加抽查的方式，而是采用挨家挨戶(hù)進(jìn)行驗收的方式，每家各項細節合格才能發(fā)合格證。開(kāi)發(fā)商也必須在水電氣等市政設施全部到位后才能交房。
據了解，以前北京市住宅的房屋驗收，主要采用的是抽檢方式。如果業(yè)主覺(jué)得有問(wèn)題，就得先花不少錢(qián)請第三方檢測、監理公司進(jìn)行檢查后才能找開(kāi)發(fā)商理論，導致業(yè)主與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生許多“扯皮”現象。北京建元律師事務(wù)所律師王建文介紹，業(yè)主入住后，小區長(cháng)時(shí)間使用臨水臨電問(wèn)題也是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛的主要導火索。（李海霞）
