裝修是一套系統工程,耗時(shí)耗力耗精神。由于采購、訂制、交貨等等都需要時(shí)間,而一些工程又幾乎是不可逆的,所以前后順序一定不要搞錯,否則改起來(lái)麻煩,銀子多花了,還延誤工期。那么,究竟怎樣安排時(shí)間和流程才更科學(xué)呢?您啊,就跟著(zhù)我們一塊走吧!
◆STEP1
惡補裝修知識
如果您打算一兩月內就要開(kāi)工,那就得好好補補裝修基礎知識了。迅速“脫盲”的有效方法就是——多咨詢(xún)有裝修經(jīng)驗的親戚、朋友,最好他們剛剛裝完沒(méi)多久。通常他們都會(huì )非常無(wú)私地把經(jīng)驗教訓統統告訴您,這樣您犯錯誤和重蹈他們覆轍的概率就會(huì )大大降低。
◆STEP2
建材城踩點(diǎn)
理論聯(lián)系實(shí)際很重要,要不吝腳力,往返于各大建材城和超市。不親自去各家建材城作比較,心里對價(jià)格根本不可能有數。如果銀子不多,這一步驟就更是重中之重了,因為不同地理位置和規模的建材城由于租金不同,可能同一品牌的商品,價(jià)格能差出10%—15%。
踩點(diǎn)是有技巧的,根據裝修的流程,記者建議您最開(kāi)始要看的是木工用料(如大芯板、裝飾木皮)、墻地磚和櫥柜。因為開(kāi)工最早的項目就是木工和瓦工,在進(jìn)行水電改造的同時(shí),木工就可以包門(mén)窗、吊頂了,而廚衛貼瓷磚等也可以與木工同時(shí)進(jìn)行。至于櫥柜,必須在廚房毛坯狀態(tài)下進(jìn)行一次測量,并給出設計方案及水電改造方法。直到廚房貼磚完畢后,廠(chǎng)家還要再來(lái)測量一次,才會(huì )轉到廠(chǎng)家生產(chǎn),通常一兩個(gè)月后才能交貨,所以應早看、早定。
◆STEP3 確定整體預算
逛完建材城后,要簡(jiǎn)單做一個(gè)預算。通常情況下,普通百姓家基礎裝修費用(工費以及電線(xiàn)、水泥等輔料)和主材費用的花費比例一般為1∶1或是1∶1.5,至于家具的預算那就是后話(huà)了,前期不用太多考慮,如果銀子不夠,大可以慢慢置辦。
◆STEP4 比較裝飾公司
多看,多聽(tīng),多比較,全面了解裝飾公司的水平,并可以在小區內觀(guān)察他們的工程情況。建議可到3-4家左右的裝飾公司進(jìn)行咨詢(xún)。
到底是選擇游擊隊還是選擇品牌公司?還是得看您的經(jīng)濟承受能力。品牌公司的價(jià)格再怎么打折也比游擊隊高出至少10%—20%以上,甚至更多。但是,需要注意的是,選擇了游擊隊,您就得做好身兼設計師、搬運工、監理等等數職的思想準備。尤其是如果您選擇的是包清工,讓包工頭在材料方面掙不到錢(qián)的話(huà),那就更得有“被折騰”的思想準備。此外,保修等售后服務(wù)那基本都屬于白扯。記者建議,經(jīng)濟不算太緊張,又不太懂裝修且沒(méi)有閑工夫的同志們還是選擇一家品牌裝飾公司為好。
◆STEP5 簽訂正式合同
不要讓設計師隨便左右您的想法,房子是用來(lái)住的,應該自己舒服第一。裝修隊的水平?jīng)Q定您家的質(zhì)量,建議您如果有精力,一定要親眼考察施工隊的工地,記下工長(cháng)的名字,在與裝飾公司談判時(shí)指定該工長(cháng),
合同一般都可以砍價(jià),各公司的設計師及門(mén)店經(jīng)理一般都會(huì )有一定的優(yōu)惠點(diǎn)數,所以即便沒(méi)有公開(kāi)宣稱(chēng)有折扣,您也可以嘗試著(zhù)要點(diǎn)折扣。報價(jià)單要逐條審核,不明白的地方,都要寫(xiě)清楚,不能蒙混過(guò)關(guān)。需要特別注意的是,記得要在合同上蓋公章,之后再交裝修首期款。
◆STEP6 交底準備開(kāi)工
到物業(yè)公司辦裝修必需的各項手續,對廚衛進(jìn)行閉水試驗,以劃分開(kāi)發(fā)商與裝修公司的責任,通常需要2天時(shí)間。
設計師、監理、工長(cháng)、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現場(chǎng),講解設計施工部位,比如哪里要增加電話(huà)線(xiàn)等。鑰匙交與施工單位,工人正式進(jìn)場(chǎng)。當天有問(wèn)題一定要說(shuō)清楚,因為白紙黑字簽過(guò)之后,再變就難了。(陳靜)