電路是整個(gè)住宅的動(dòng)脈，如果不順暢，不僅日后連最基本的生活需求都會(huì )出現問(wèn)題，而且威脅到人身安全。入住前必須檢查電氣的安裝，切莫馬虎。驗房師告訴記者，檢查電氣安裝質(zhì)量是驗房的重中之重。那么精裝修房電氣質(zhì)量重點(diǎn)檢查從哪里入手？
首先檢查配電箱。配電箱每套房都有。擰開(kāi)配電箱查看接線(xiàn)是否規范：進(jìn)線(xiàn)和出線(xiàn)不允許有接頭，看到同一根線(xiàn)上有包布，證明接線(xiàn)有問(wèn)題。配電箱內應設置電源總斷路器，該總斷路器應具有過(guò)載短路保護、漏電保護功能。配電箱內開(kāi)關(guān)必須安裝牢固，每個(gè)都要用力左右搖晃，發(fā)現有松動(dòng)應及時(shí)更換掉。
其次查一查配電箱內的各分路開(kāi)關(guān)安裝質(zhì)量是否到位。1、分路開(kāi)關(guān)應具備明顯的分路標記，如果沒(méi)有標記請物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員及時(shí)補課。2、按照分路標記逐一檢查線(xiàn)路，看看分路標記與實(shí)際是否相符。3、照明、插座、空調、衛生間、廚房間的線(xiàn)路都必須單獨回路，不允許跳總閘。
再次檢查布線(xiàn)系統和開(kāi)關(guān)插座。室內布線(xiàn)應分色統一并穿管，強弱電、不同回路、不同電壓等級不得穿在同一管內。照明開(kāi)關(guān)必須相(火)線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，開(kāi)關(guān)離地不低于130厘米。插座安裝有三個(gè)眼的左邊是零線(xiàn)、右邊是火線(xiàn)、上口為接地線(xiàn)，插座離地不低于20厘米。另外別忘了檢查衛生間的等電位盒。所謂的等電位盒就是衛生間的灰色鐵皮盒。它將衛生間的金屬用品如水籠頭、金屬毛巾架、電加熱、鑄鐵浴缸等用電線(xiàn)連接。起到防靜電、防走電傷人的安全作用。
最后查弱電。檢查可視對講機、緊急呼叫按鈕、入戶(hù)門(mén)鈴。如有話(huà)音不清等問(wèn)題應及時(shí)請專(zhuān)業(yè)人員解決。電話(huà)、有線(xiàn)、電視插座、寬帶插座插進(jìn)去看一下有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現象，尤其不要忘了打開(kāi)弱電箱，各線(xiàn)路拉一下，查看各線(xiàn)路接口是否虛設。電源插座與電視線(xiàn)、電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)插座的間隔不應小于50厘米，過(guò)近會(huì )發(fā)生噪音。
由于電路問(wèn)題關(guān)系到人身安全，所以業(yè)主最好還是請專(zhuān)業(yè)的驗房機構來(lái)全面檢測一下，做到萬(wàn)無(wú)一失。（記者 唐作民）
