今年以來(lái)，上海樓市發(fā)展總體平穩，供需基本平衡。
上海市政府新聞發(fā)言人焦揚在日前舉行的市政府例行新聞發(fā)布會(huì )上介紹說(shuō)，今年1~5月，上海市批準商品住房預售面積738萬(wàn)平方米，與去年基本持平。目前全市在建住宅施工面積保持相當的規模，超過(guò)6100萬(wàn)平方米，比去年同期有所增長(cháng)，預計今年上市供應量與去年基本持平。供求比方面，從網(wǎng)上可售住宅加上新上市住宅與住宅成交量比較，當前已達到了1.5：1，供應量充足。新建商品住房銷(xiāo)售情況總體平穩。
關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，焦揚表示，上海堅持“三個(gè)為主”的原則，即以居住為主、以市民消費為主、以普通商品房為主，和“鼓勵消費、規范投資、抑制投機”的原則，進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，努力完成房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的目標。
對于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商湯臣一品目前面臨的調查，焦揚表示，目前上海正在進(jìn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治工作，并不是針對某一個(gè)企業(yè)的，檢查整治是公平的。
據了解，這次上海市有關(guān)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)和交易秩序的專(zhuān)項整治行動(dòng)重點(diǎn)在于，一是檢查和處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的捂盤(pán)惜售行為；二是依法查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)縱容雇用銷(xiāo)售人員和工作人員利用職業(yè)便利炒作房?jì)r(jià)，制造虛假銷(xiāo)控表、人為組織排隊等方式哄抬房?jì)r(jià)的行為；三是依法查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)證預訂預售、期房售后包租、拆零銷(xiāo)售等違法違規行為。
焦揚表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控和交易秩序整治是一項長(cháng)期的工作，政府會(huì )始終對房地產(chǎn)交易中的違法違規行為保持警惕，并且開(kāi)展長(cháng)期的檢查和治理。對于違法違規的企業(yè)，會(huì )采取一定的整治措施。(胥會(huì )云 吳曉婧)
