中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

頻 道: 首頁(yè)|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|娛樂(lè )|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車(chē)
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花
■ 本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
站內檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
"還不清"的房貸:房?jì)r(jià)漲利率升遠超百姓收入增長(cháng)
2007年07月21日 07:11 來(lái)源:中央電視臺經(jīng)濟半小時(shí)



    在北京,今年1至5月份新建商品住房售價(jià)平均漲幅高達10.1%,來(lái)自全國70個(gè)大中城市的最新統計標明,6月份房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數上漲6.4%,漲幅比上月增1個(gè)百分點(diǎn),漲幅增速也創(chuàng )2005年11月份來(lái)最高值。



    為了調控房?jì)r(jià),自2005年以來(lái),國家5次調整存貸款利率,8次調整存款準備金率,F行一年期存款利率為3.06%,扣稅后僅2.448%,相比CPI4.4%的增幅,呈現負利率,而一年期貸款利率則為6.07%。這對于想買(mǎi)房的老百姓來(lái)說(shuō),房子變貴了。

  國家統計局今天公布了6月份房地產(chǎn)景氣指數,達到103.63點(diǎn),比5月份上升0.31點(diǎn),比去年同期上升0.70點(diǎn)。不過(guò),很多購房者最關(guān)心的不是眼下房地產(chǎn)市場(chǎng)是否繁榮,而是接下來(lái)銀行還會(huì )不會(huì )再加息?從2004年10月以來(lái),房貸利率已經(jīng)連提了6次,房?jì)r(jià)在漲,房貸利率在漲,催生了不少還不起貸的購房者。

  淪為房奴,無(wú)力還款房子強制被收

  這里是北京市豐臺區西羅園濱河路的一小區,在這里居住的王先生,此時(shí)陷入了房子還貸危機。這套房是王先生在2001年買(mǎi)的,五千一百多一平米,約80多平米,在當年也算是黃金位置的比較貴的房子。

  王歡:“主要是看中了地理位置,離我媽比較近!  

  買(mǎi)下這套住房的時(shí)候,王先生也從此背負了40多萬(wàn)元的購房壓力。在2001年,北京的房?jì)r(jià)剛剛開(kāi)始大幅上漲,各家銀行都在積極拓展住房貸款業(yè)務(wù),盡管王先生沒(méi)有固定收入,他還是很輕易地在工商銀行宣武支行辦理了39萬(wàn)住房貸款,貸款期限為20年,平均每個(gè)月還款兩千四百多塊。

  王先生做過(guò)很多生意,每個(gè)月兩千多塊錢(qián)的月供對于他來(lái)說(shuō),根本不算什么。

  王歡:“裝修我也搞過(guò)、娛樂(lè )我也搞過(guò),干個(gè)體、服裝我也干過(guò),什么都干過(guò)!,但是王先生沒(méi)想到的是,在2004年下半年的時(shí)候,他的生意突然出現了危機。

  王歡:“當時(shí)怎么說(shuō)呢?在這兒有一個(gè)項目,這個(gè)項目把錢(qián)基本上都投入了,可是開(kāi)發(fā)商,他沒(méi)錢(qián),把這個(gè)項目賣(mài)了,賣(mài)了以后我前期投入,請客這些瑣碎的事情把錢(qián)基本上花的差不多了,花了不少!

  手里沒(méi)有錢(qián),就還不上銀行的錢(qián),王先生順理成章地成了被告,這已是他第四次出庭了,今天,他要面對的不僅有法官,而且還有房子的開(kāi)發(fā)商。

  法官:“我們這里是北京市宣武區人民法院執行庭,今天通知當事人到庭,主要是因為北京廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司依據北京市宣武區人民法院生效的2006宣民初字第5819號民事判決書(shū),向本院申請執行王歡和孫麗君償還企業(yè)欠款的案件!

  根據之前已經(jīng)生效的判決,被告王先生應該償還原告工商銀行北京宣武支行借款三十四萬(wàn)多元及相關(guān)利息,但是在法律執行過(guò)程之中,開(kāi)發(fā)商作為連帶保證責任人,已經(jīng)替王先生向工商銀行交付了全部欠款,那么按照規定,開(kāi)發(fā)商現在可直接向王先生追償欠款。   

  法官:“作為被執行人王歡和孫儷君,對于判決書(shū)確定的你負有償債權人債務(wù)將近40萬(wàn)元這個(gè)法定義務(wù),你什么意見(jiàn)?”

  王歡:“沒(méi)意見(jiàn),我確實(shí)欠人家錢(qián)!

  法官:“你欠錢(qián)的話(huà)準備怎么償還?”  

  王歡:“還錢(qián)啊!  

  法官:“怎么還呢?”  

  王歡:“那我有錢(qián)我肯定還!

  法官:“現在對判決有效的實(shí)際的有什么計劃?”  

  王歡:“一年之內,我上次說(shuō)了!

  法官:“一年之內可以?xún)斶,用什么做保障?”

  王歡:“我也沒(méi)有抵押物!  

  法官:“其他的保證呢?你也沒(méi)有職業(yè),那么這一年法院怎么能夠給你這合理的時(shí)間呢?”  

  面對法官的咄咄逼問(wèn),王先生顯得很是無(wú)奈。

  法官:“也就是說(shuō)目前為止你不能足額的履行全部法定義務(wù),是不是現在這種情況,我問(wèn)你按照現在判決書(shū)生效的日期是不是現在履行不了?”

  王歡:“對,暫時(shí)履行不了!薄

  法官:“由于被執行人孫儷君和王歡不能按照法院判決的通知,履行判決書(shū)確定的法律義務(wù),那么按照中華人民共和國國家民事訴訟法相關(guān)規定,人民法院依法做出了對孫儷君、王歡采取強制執行的民事裁定書(shū),有關(guān)裁定書(shū)由書(shū)記員進(jìn)行送達!

  王先生拿著(zhù)裁定書(shū)看了半天,最后還是在送達書(shū)上簽了字。

  購房還債的巨大壓力,讓王先生確實(shí)感覺(jué)到房子貴得有點(diǎn)承擔不起。據了解,這套房子現在已經(jīng)升值到每平米近萬(wàn)元。在北京,今年1至5月份新建商品住房售價(jià)平均漲幅高達10.1%,在上海,從5月到6月僅一個(gè)月時(shí)間,房?jì)r(jià)增漲6.6%,同期的廣州則高達38.73%,在深圳,上半年的最后一周,商品住宅成交均價(jià)高達14690元/平方米。來(lái)自全國70個(gè)大中城市的最新統計標明,6月份房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數上漲6.4%,漲幅比上月增1個(gè)百分點(diǎn),漲幅增速也創(chuàng )2005年11月份來(lái)最高值。

  我們看到,房?jì)r(jià)在漲,房貸利率在漲,與此同時(shí),住房貸款糾紛案件的數量也在上升。上海銀監局有過(guò)統計,2004年上海中資銀行房貸的平均不良率只有千分之一左右,但到2006年9月末,上海中資銀行個(gè)人房貸的平均不良率已經(jīng)上升到了千分之八點(diǎn)六,也就是說(shuō),兩年多的時(shí)間,上海房貸不良率上升了7倍多。很多當初輕易貸款買(mǎi)房的人,如今嘗到了無(wú)錢(qián)還貸的苦果。

  從2004年10月起,王先生的房貸就一直沒(méi)有還,直到現在,他甚至連每月二百多塊錢(qián)的物業(yè)費都交不上。

  王歡:“我們家沒(méi)有門(mén)鏡,就像這種門(mén)似的,一敲門(mén)我們家里誰(shuí)都害怕,連我兒子也害怕,別出聲!

  內憂(yōu)外患,讓王先生的生活一下子發(fā)生了巨大的改變。

  王歡:“我就沒(méi)抽過(guò)這煙,就這兩年我才開(kāi)始抽這煙!

  記者:“什么煙?”

  王歡:“紅塔山,我就沒(méi)抽過(guò)這煙,我什么時(shí)候抽過(guò)這煙!

  記者:“以前抽什么煙?”

  王歡:“我最少,最起碼也是玉溪以上,我就沒(méi)抽過(guò)這煙!

  王先生做生意失敗,不僅造成了房子的危機,而且打亂了家里的安寧,他和妻子,兩個(gè)人經(jīng)常為此吵架,終于有一天,妻子忍受不了壓力,提出了離婚。

  王歡:“她的壓力特別大,因為怎么說(shuō)呢?她是女人,沒(méi)辦法,所以她就說(shuō)不行就離婚,我說(shuō)離就離,開(kāi)著(zhù)車(chē)我們就去了,到那兒就離了!

  [1]  [2]  [3]  [下一頁(yè)]

 
編輯:邱觀(guān)史】
 


  打印稿件


 
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線(xiàn)索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率