3000億元人民幣———這是地下錢(qián)莊的操盤(pán)者們最新估計的，通過(guò)非正常途徑進(jìn)入到中國內地的外資數額。如今，這些資金正在深圳、廣州、上海等地暗自潛行，并且有“棄股炒樓”的跡象，進(jìn)一步把高企的房?jì)r(jià)推上新高。據《中國經(jīng)營(yíng)報》報道，這是廣東省社科院研究員黎友煥2007年初通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)地下錢(qián)莊操控人得出的調查結論。如今，這份詳盡追蹤非法入境外資的報告已遞交政府有關(guān)部門(mén)。
2007年初，黎友煥接到政府相關(guān)機構的委托，受命成立“境外資金非正常流動(dòng)課題組”，主要負責追蹤廣東、深圳一帶，非正常渠道進(jìn)入中國的外資走向。黎友煥的調查首先從地下錢(qián)莊著(zhù)手，通過(guò)中間人介紹等方式，黎友煥和其手下的研究生向30多家地下錢(qián)莊的主要參與者發(fā)出問(wèn)卷調查和面訪(fǎng)。調查問(wèn)卷中設計了數十項調查內容，主要涉及外資通過(guò)地下錢(qián)莊之后的流向，以及涉及的規模、貿易方式和投資咨詢(xún)。
在回答“你認為通過(guò)地下渠道流入中國內地的境外資金規�！边@一問(wèn)題時(shí)，“受訪(fǎng)者”給出的答案令他驚詫?zhuān)@個(gè)數據絕大多數人皆填寫(xiě)為3000億元左右。
外資推高中國內地樓價(jià)的猜想，正在獲得有力的證據。黎友煥在問(wèn)卷調查、面訪(fǎng)了總共30多位地下錢(qián)莊操盤(pán)者之后，得出令人驚詫的結論，在地下錢(qián)莊“自招”的3000多億元入境外資中，正有相當大的比例放棄股市，轉向樓市，“主要流向是廣州、深圳、上�！�。
調查顯示這種走向的原因是，“由于中國股市受政策影響顯著(zhù)，不適宜資本快速升值”。
據知情人士透露，這些地下錢(qián)莊的注冊公司通常是在香港和澳門(mén)。而外資在購買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，通常會(huì )臨時(shí)注冊小型公司，以按揭的形式進(jìn)行購買(mǎi)�！巴赓Y最看好中高檔樓盤(pán)�！痹撊耸客嘎��！耙园唇业男问劫徺I(mǎi)房產(chǎn)，其實(shí)是用20%或者30%的錢(qián)在炒房地產(chǎn)�！�
據了解，黎友煥上述報告的內容，其時(shí)間結點(diǎn)為2007年4月。彼時(shí)，全國房地產(chǎn)價(jià)格都處在“高燒”之中，深圳更是以超過(guò)20%的幅度增長(cháng)，領(lǐng)漲全國樓市。而他也在報告中指出，深圳、廣東以及上海，是違規入境的熱錢(qián)最熱衷進(jìn)入的城市。調查顯示，流入境內的資金除進(jìn)入樓市外，還開(kāi)始關(guān)注原始股。調查顯示，地下外資聯(lián)系策劃上市的企業(yè)，大量購進(jìn)原始股。股票上市后，價(jià)格可以翻漲幾十倍。
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