昨日，記者獲悉，深圳蔡屋圍“釘子戶(hù)”蔡珠祥的拆遷補償問(wèn)題得到協(xié)商解決。開(kāi)發(fā)商與蔡家經(jīng)過(guò)一年多漫長(cháng)協(xié)調，最終雙方達成一致意見(jiàn)。蔡珠祥得到超過(guò)千萬(wàn)元的“天價(jià)”補償同意搬家。
蔡珠祥對數額表示接受，具體數額不便透露，但稱(chēng)在1000萬(wàn)-2000萬(wàn)之間。而據知情人透露，補償費用超過(guò)1500萬(wàn)，應在1700萬(wàn)左右。
昨日，事情突然發(fā)生轉變，蔡珠祥介紹，在羅湖區法院多次調節下，9月21日他和開(kāi)發(fā)商終于簽訂了補償協(xié)議。9月22日，補償款進(jìn)入蔡家賬上。但對于具體數額，蔡先生表示不便對外透露，僅表示數額在1000萬(wàn)-2000萬(wàn)之間，他對賠償數額還算滿(mǎn)意。按照協(xié)議，他應該在10月上旬搬離。目前他正在找房子住�？赡馨徇w的日子有浮動(dòng)�！罢业椒孔游揖桶嶙��！�
昨晚，蔡先生以“深圳釘子戶(hù)”的身份，寫(xiě)了一封《感謝信》，在信中他表示：“一年過(guò)去了，在這一年里，我非常感謝境內外的各屆媒體、熱心人士和網(wǎng)友支持，感謝國家法律逐步完善，也感謝深圳市政府、市人大重視�！�
京基公司相關(guān)負責人昨日證實(shí)，確實(shí)與蔡先生妥善解決了問(wèn)題。該負責人認為，雙方簽訂補償協(xié)議與10月1日要實(shí)行的《物權法》沒(méi)有什么聯(lián)系。目前，京基正在與最后剩余的三戶(hù)拆遷戶(hù)進(jìn)行積極溝通和協(xié)商。
蔡屋圍釘子戶(hù)
2005年10月，蔡屋圍金融中心改造項目的實(shí)施單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)拆遷人)確定為深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和蔡屋圍股份公司。兩公司同年11月2日取得《房屋拆遷許可證》。
經(jīng)過(guò)近一年的協(xié)商，到2006年10月23日，蔡屋圍有95%以上的業(yè)主與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議。
至2007年4月市國土房管局作出書(shū)面裁決，仍有6戶(hù)未與拆遷人達成一致拆遷補償意見(jiàn)。其中態(tài)度最為強烈的拆遷戶(hù)是蔡珠祥、張蓮好夫婦。
兩人當時(shí)表示：按照裁決書(shū)計算下來(lái)，整幢房屋補償價(jià)格大約為574萬(wàn)元。而按照張本人當時(shí)提出房屋價(jià)格大約為934萬(wàn)元。隨著(zhù)深圳房?jì)r(jià)開(kāi)始飆升，夫婦兩人提出的賠償價(jià)格一度曾上漲至1400萬(wàn)左右。
夫婦兩人隨后申請行政復議，今年6月11日，《行政復議決定書(shū)》維持深圳市國土資源和房產(chǎn)局作出的《房屋拆遷補償裁決書(shū)》。7月初，兩人向羅湖法院遞交了行政起訴狀。8月下旬，夫婦接到了羅湖法院下發(fā)的《通知書(shū)》，表明法院已受理市國土房管局的強制執行申請。夫婦兩人的房子有可能被強拆。
而記者從相關(guān)渠道獲悉，京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為了開(kāi)發(fā)此項目，費盡周折，數億資金一直凍結在政府指定賬戶(hù)中。盈利空間變得非常有限。 (記者 梁永建)
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