相關(guān)報道：經(jīng)濟適用房供應實(shí)行申請、審核、公示和輪候制度
單位集資合作建房納入經(jīng)濟適用房建設計劃管理
經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右
經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應
經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格應當以保本微利為原則
建設部等7部門(mén)30日發(fā)布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》明確，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。
辦法提出，購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房滿(mǎn)5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權。
已經(jīng)購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的家庭又購買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房，已購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房。個(gè)人購買(mǎi)的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。(記者孫玉波)
相關(guān)報道
