烏魯木齊：八大措施穩定房?jì)r(jià)
今年以來(lái)，在國家發(fā)改委等部門(mén)發(fā)布的全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)增幅排名中，烏魯木齊市房?jì)r(jià)增長(cháng)幅度較快，日前召開(kāi)的烏魯木齊市人民政府新聞通氣會(huì )上，市長(cháng)助理、政府新聞發(fā)言人李宏斌介紹了導致烏魯木齊市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的三大原因，以及烏魯木齊市規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、穩定市場(chǎng)房?jì)r(jià)等方面采取的工作措施。
李宏斌分析，烏魯木齊市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的原因之一是：從2005年底開(kāi)始，隨著(zhù)福利分配住房這一政策的終止，烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐步走出低谷，開(kāi)始進(jìn)入恢復性增長(cháng)階段。二是異地購房和二次置業(yè)需求增多。三是區域性購房較集中。
李宏斌介紹，烏魯木齊市政府將采取以下措施加大房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合整治力度，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序：一是進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的全過(guò)程監管。二是進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)交易環(huán)節違法違規行為的查處力度。三是加強對閑置土地處置的管理。根據國土資源部《閑置土地處置辦法》，開(kāi)展對閑置土地的清理工作，建立土地使用權出讓合同驗收監管制度，對在城市規劃區范圍內以出讓等有償使用方式取得土地使用權進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地。四是加快制定出臺《烏魯木齊市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理辦法》、《烏魯木齊市新建商品住宅小區配套設施同步交付使用管理辦法》等規章制度，加大對房地產(chǎn)市場(chǎng)的監管力度，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。五是加強房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執法能力建設。六是進(jìn)一步加快房地產(chǎn)企業(yè)信用體系建設。七是進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的管理，規范物業(yè)服務(wù)行為。八是建立房地產(chǎn)市場(chǎng)管理聯(lián)席會(huì )議制度，對新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目實(shí)施集中審批。從2008年1月1日開(kāi)始，市人民政府將定期召集相關(guān)部門(mén)研究房地產(chǎn)市場(chǎng)運行狀況，集中審批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目。(金煒)
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