上海樓市供應量略高于成交量 價(jià)格緩升
2008年01月03日 17:21 來(lái)源：中國新聞網(wǎng)
發(fā)表評論
1月3日，數據表明，上海樓市供求首現逆轉，但房?jì)r(jià)仍在上漲。根據上海房地產(chǎn)研究機構佑威房地產(chǎn)研究中心2日發(fā)布的數據顯示，2007年12月是當年惟一一個(gè)供應量超成交易量的月份，而且是商品房和商品住宅兩項數據都超過(guò)供應數據。雖然供應量首次超過(guò)成交量，但當月商品住宅成交均價(jià)依然保持在11044元/平方米的上漲高位。 中新社發(fā) 潘索菲 攝
| 版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網(wǎng)，未經(jīng)書(shū)面授權，不得轉載使用。 |
|
中新社上海一月三日電 據上海網(wǎng)上房地產(chǎn)最新統計顯示，昨天在新年的首個(gè)工作日，上海新開(kāi)房源八百零七套，面積約九萬(wàn)平方米，預售商品房六百四十七套，面積八點(diǎn)二六萬(wàn)平方米，市場(chǎng)交易持續去年年末以來(lái)供應量略高于成交量的走勢。
此前有數據表明，在剛過(guò)去的二○○七年十二月，上海全市共推出一百八十五萬(wàn)平方米商品房，成交面積近一百六十萬(wàn)平方米；其中，商品住宅的推盤(pán)量為一百十七萬(wàn)平方米，成交一百十二萬(wàn)平方米，故而有當地媒體報道稱(chēng)：當月是二○○七年上海樓市首次供過(guò)于求。
據悉，二○○七年多方調控政策出臺，市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃郁；但與此同時(shí)，樓市供應量大幅減少，受此影響，上海房?jì)r(jià)微幅上升。從二○○七年八月起，滬上房?jì)r(jià)同比漲幅更以每個(gè)月兩個(gè)百分點(diǎn)的速度遞增。到了十一月，上海的房?jì)r(jià)漲幅同比上漲百分之八點(diǎn)八，環(huán)比漲幅百分之零點(diǎn)七。此間有關(guān)統計顯示，二○○七年十二月，盡管樓市成交量萎縮，但上海全市的商品住宅平均成交價(jià)格仍達每平方米一萬(wàn)一千多元人民幣，環(huán)比上漲百分之二點(diǎn)二。
盡管從去年十一月國家發(fā)改委公布的報告來(lái)看，上海未被列入“全國房?jì)r(jià)漲幅較高的主要城市”，但上海地方管理部門(mén)仍在有關(guān)場(chǎng)合多次強調，上海的樓市調控依舊在有序進(jìn)行中。有數據顯示，自二○○七年九月末央行發(fā)布二套房貸政策后，上海樓市的成交量持續三個(gè)月大幅下滑，去年最后三個(gè)月商品住宅成交量環(huán)比降幅分別達百分之十八點(diǎn)六、百分之十七點(diǎn)三、百分之二十。
【編輯:聞?dòng)?#26107;】
相 關(guān) 報 道
