發(fā)表評論 中新社廣州二月二十六日電(記者 陳國華)廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )今日通報，將于三月中旬發(fā)布的《廣東房地產(chǎn)藍皮書(shū)二00八》分析預測，廣東省今年土地供應仍然偏緊，廣州、深圳房?jì)r(jià)呈窄幅波動(dòng)。
該藍皮書(shū)認為，二00八年廣東新增建設用地規模與上年基本持平，仍將持續建設用地供應偏緊的勢態(tài)；預計二00八年廣州樓價(jià)可能跌穿二00七年底的半年價(jià)，以八千五百元人民幣每平方米為中軸，呈窄幅波動(dòng)。
該藍皮書(shū)總結過(guò)去的二00七年，廣東地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資處高位運行，是拉動(dòng)社會(huì )整體投資增長(cháng)的主動(dòng)力，達八點(diǎn)二個(gè)百分點(diǎn)。全年商品房均價(jià)五千八百九十元每平方米，同比增長(cháng)近二成一。
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展望二00八年，該《藍皮書(shū)》預測，廣東固定資產(chǎn)投資增長(cháng)的支撐因素仍在，同時(shí)也存在一些不利因素，全省投資將會(huì )繼續保持平穩增長(cháng)的勢頭，增幅仍將在百分之十五左右，房地產(chǎn)業(yè)面臨的宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境仍然向好。
土地供應方面，國家下達的二00七年用地計劃中，廣東新增建設用地規模為一點(diǎn)六萬(wàn)公頃，《藍皮書(shū)》預計二00八年新增建設用地規模與此基本持平，仍將持續建設用地供應偏緊的勢態(tài)。
對廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)，《藍皮書(shū)》分析，二00八年商品住宅供應呈增長(cháng)趨勢，全市十區新增供應約六點(diǎn)五萬(wàn)套，約七百萬(wàn)平方米，約有七千套以上限價(jià)房上市，對穩定樓價(jià)起積極的作用。
深圳市房?jì)r(jià)大幅上漲明顯缺乏動(dòng)力，逐漸向理性回歸。預計二00八年房?jì)r(jià)將繼續處于調整期，不會(huì )出現大漲大跌現象。(完)
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