房地產(chǎn)暴利有多高？武漢一開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)30%(3)
2008年03月26日 00:06 來(lái)源：中央電視臺經(jīng)濟半小時(shí) 
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發(fā)表評論 半小時(shí)觀(guān)察：房地產(chǎn)暴利注定不能持久
開(kāi)發(fā)商終于扛不住了，當萬(wàn)科開(kāi)始主動(dòng)調整商品樓開(kāi)盤(pán)價(jià)格，當東星在武漢大幅度降價(jià)促銷(xiāo)，當潘石屹話(huà)風(fēng)倒轉，開(kāi)始主動(dòng)“砸盤(pán)”的時(shí)候，一直死扛著(zhù)的開(kāi)發(fā)商在與消費者的博弈中敗下陣來(lái)。
開(kāi)發(fā)商的頹敗是必然的，當東星的蘭世立說(shuō)降價(jià)1/3他們依舊可以獲利15%的時(shí)候，他泄露出了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暴利的天機。誰(shuí)主動(dòng)泄露這個(gè)天機，誰(shuí)主動(dòng)打破這個(gè)天機，誰(shuí)就贏(yíng)得了主動(dòng)，贏(yíng)得了商機。
商品房不是奢侈品，它也是普通商品。沒(méi)有任何一種普通商品的價(jià)格可以高到令大部分消費者望而生畏，也沒(méi)有任何一種普通商品可以由提供商肆意定價(jià)。當市場(chǎng)上的供應遠遠超過(guò)需求，當謊言堆積出的高房?jì)r(jià)被戳破的時(shí)候，正是讓價(jià)格回歸價(jià)值的時(shí)候。
消費者不是羔羊，消費者不是冤大頭，不能不但當不成上帝反而當奴隸。誰(shuí)不拿消費者當回事，市場(chǎng)就會(huì )給誰(shuí)最響亮的耳光。
主編：張凱華
記者：袁柏欣 彭一恪
攝像：張明 樊建恩
【編輯:聞?dòng)?#26107;】
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