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　　直擊房展會(huì )現場(chǎng)

　　一進(jìn)展廳大門(mén)，記者就感受到了撲面而來(lái)的熱情，熙熙攘攘人聲鼎沸，每個(gè)人的手里、臂彎里夾著(zhù)大大小小的宣傳單……但與往年不同的是，記者發(fā)現，今年秋展上，似乎購房者的目的性變得更強了，大家不約而同地集中在自己感興趣的地方，一些展位人氣甚旺，一些展區卻很冷清。

　　團購區報名火爆

　　在樓市低溫期，首屆團購節的噱頭的確吸引了很多報名者，在現場(chǎng)的團購公示牌上，記者看到，截至在展會(huì )結束前一小時(shí)左右，報名最多的項目有三千多人，最少的項目有十人。位于奧北的潤澤·悅溪和位于天津薊縣盤(pán)山國家5A級風(fēng)景區的盤(pán)龍谷磐石坊等項目報名情況都十分火爆。

　　剛在中信城報了名的李女士告訴記者，如果團購的話(huà)每平方米能夠便宜900元，如果買(mǎi)100平方米的房子，那就是便宜9萬(wàn)元，對于她和丈夫來(lái)說(shuō)，這個(gè)優(yōu)惠還是很有誘惑力的，項目在宣武區二環(huán)內，位置也挺合適。

　　也有一些北京周邊較遠的項目受到冷遇。位于密云的水岸青山項目四天下來(lái)只有十來(lái)個(gè)人報名，在研究所工作的馮女士詢(xún)問(wèn)了位置以后表示太遠了，她對記者說(shuō)：“這次是想看看有沒(méi)有值得投資的項目，如果是交通方便，而且風(fēng)景特別好的稀缺地區的房子，貴點(diǎn)應該也會(huì )保值抗跌，但如果是位于一般的北京郊區，雖然只有四千多元，但在樓市這么低迷的狀態(tài)下，實(shí)在不敢出手�！�

　　市內及周邊項目熱發(fā)傳單

　　在主展廳，記者驚訝地看到一個(gè)大大的宣傳紅牌，上面赫然寫(xiě)著(zhù)2008元每平方米，這是位于河北高碑店的“天闊·第一城”，雖然打出如此低價(jià)，但購房者們還是紛紛拿了傳單就匆匆離去。還有些開(kāi)發(fā)商用“樓市逐漸探底 房?jì)r(jià)下跌空間有限”作為宣傳語(yǔ)來(lái)吸引購房人目光。

　　從購房者聚集的密度上看，大家比較關(guān)注的還是遠洋、富力、金隅等大品牌項目，紛紛詢(xún)問(wèn)能否團購與折扣價(jià)格。比起在展位內與售樓人員坐下詳談的購房者，大多數人還是穿插在項目之間來(lái)來(lái)回回地詢(xún)價(jià)。

　　一對小夫妻，是典型的新婚購房族，逛到遠洋山水的時(shí)候，聽(tīng)說(shuō)精裝修后一萬(wàn)七一平方米，還是現房，他們覺(jué)得很有興趣，但售樓人員說(shuō)只有三居，小夫妻算了算，還是離開(kāi)了。通州的金隅·七零九零售價(jià)只有七千多元，他們作為重點(diǎn)考慮對象，打算回家仔細盤(pán)算一下。丈夫李先生說(shuō)：“這次來(lái)主要是想找個(gè)性?xún)r(jià)比最高的房子，房市現在已經(jīng)這樣了應該不會(huì )再有大降價(jià)了，既然要買(mǎi)房，就要買(mǎi)最劃算的，有些房子打九折感覺(jué)還是太高，如果降到七折或者八折就好了，團購這種形式也會(huì )嘗試一下，但沒(méi)有抱太大希望，報名的人太多了也不知道能不能選到中意的房子，看運氣吧�！�

　　海濱項目規模登場(chǎng)人氣不旺

　　這次展會(huì )上的海邊項目應該是歷來(lái)規模最大的一次，幾乎擠滿(mǎn)了一個(gè)廳，其中以海南、山東、秦皇島等地的項目為主，但來(lái)往問(wèn)詢(xún)的人群稀稀落落，和主展廳相比差距甚大。

　　記者了解到，很多海南的項目都是第一次來(lái)北京參加房展，售價(jià)在四五千元到一萬(wàn)元左右不等，比起威海、秦皇島等地兩三千元每平方米的價(jià)格，相對高端一些，但高品質(zhì)并未帶來(lái)高人氣。

　　澳幣升值帶來(lái)投資小熱浪

　　在整個(gè)展會(huì )上僅占2%的國外項目成了本屆秋展的寵兒，在澳洲中正房地產(chǎn)集團的展位上，一位女士嚷著(zhù)：“82萬(wàn)能買(mǎi)400平方米的房子！”驚訝之情溢于言表。記者忙擠進(jìn)去看個(gè)究竟，一位澳籍售房者正費力地用中文向大家解說(shuō)，他說(shuō)在澳洲購買(mǎi)的地皮有永久歸屬權，但買(mǎi)房對移民并沒(méi)有幫助，購房者可以買(mǎi)來(lái)投資。每平方米在2000多元左右。購房者王女士有家人長(cháng)住澳洲，當即定下了一套100多平方米的小別墅連地皮，她說(shuō)：“現在澳幣升值，去年要買(mǎi)這套房子的話(huà)要比現在多花80萬(wàn)左右，現在買(mǎi)劃算�！�

　　另外一個(gè)美國項目也異�；鸨�。銷(xiāo)售人員說(shuō)，面積最小的一套房子總價(jià)只有2萬(wàn)美元，因為這些都是在美國被銀行抄沒(méi)的房子，所以非常便宜，12月還將組織購房者去美國看房，當然看房費用要購房者自己承擔。(記者趙麗萍 張蓓)