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　　中新網(wǎng)3月25日電（高雪松）“七十年大限到期后，我們的住房怎么辦？”這個(gè)問(wèn)題成為近期商品房屋的所有者的普遍疑惑。對此，國土資源部一位官員近日就表示住宅土地使用權到期后如何續期還是幾十年后的事情，屆時(shí)是“無(wú)償”還是“有償”續期，不會(huì )在近期確定。

　　近日，有媒體報道稱(chēng)，《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》將住宅70年大限到期“按照國家有關(guān)規定自動(dòng)續期”的條款，替換了原方案的“無(wú)償自動(dòng)續期”。對此，各界普遍解讀為住宅滿(mǎn)七十年后將“有償”續期。商品房屋的所有者的普遍疑惑：“七十年大限到期后，我們的住房怎么辦？”

　　中國相關(guān)法律規定，居民商品住宅只有七十年的土地使用權。而百姓也最為關(guān)心的七十年土地使用權到期后如何續期，但官方至今沒(méi)有給出明確說(shuō)法。

　　國土資源部一位官員近期表示，這份“征求意見(jiàn)稿”嚴格來(lái)說(shuō)還只是一份內部文件，這些“意見(jiàn)”在沒(méi)有審議公布之前尚且不足為據。這位官員還表示，住宅土地使用權到期后如何續期還是幾十年后的事情，屆時(shí)是“無(wú)償”還是“有償”續期，不會(huì )在近期確定。

　　而對此，有專(zhuān)家就表示，居民在購買(mǎi)商品房的過(guò)程中，同時(shí)購買(mǎi)了七十年土地使用權，相當于已經(jīng)支付了土地成本，也就是說(shuō)購房者就不曾無(wú)償使用過(guò)土地。此專(zhuān)家還明確表示，土地使用權到期后續期不該收費。因為土地使用權本來(lái)就不應收錢(qián)。在市場(chǎng)經(jīng)濟體制下，百姓與政府應該是稅收關(guān)系，而不應是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。地方政府不應變成“土地財政”，不應把土地變?yōu)楂@利的主要途徑。