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- 官員回應住宅土地使用權續期熱點(diǎn):近期不會(huì )確定(2)
3月23日消息， 《土地管理法》的修訂將在年內審議。有關(guān)人士稱(chēng)，一份名為《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》的文件，開(kāi)始在全國國土廳局系統“征求意見(jiàn)”，總計包括49條新增法規。49條新規當中，最受人關(guān)注的住宅70年大限到期后“按照國家有關(guān)規定自動(dòng)續期”替換了原來(lái)表述明確的“無(wú)償自動(dòng)續期”。 中新社發(fā) 紹常 攝
近年來(lái)中國住宅土地使用權相關(guān)規定一覽
1990年 《城鎮土地使用權出讓和轉讓暫行條例》出臺，確定中國商品住宅土地使用權限為七十年。
1994年 《城市房地產(chǎn)管理法》出臺規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續使用的，應當最遲于屆滿(mǎn)前一年申請續期，除根據社會(huì )公共利益需要收回該塊土地的，應當予以批準。續期后重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金�！钡撘幎ㄎ床⑽疵鞔_依照何種規定支付土地出讓金。
2007年 《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期。但是該法律并沒(méi)有對續期是否繳費作出明確規定。
2009年 一份《土地管理法(修訂草案征求意見(jiàn)稿)》第103條披露，“住宅建設用地使用權期限屆滿(mǎn)的，按照國家有關(guān)規定自動(dòng)續期�！睂ψ≌恋厥褂脵嗬m期問(wèn)題仍未給出一個(gè)明確的辦法。
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我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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