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　　資金充裕企業(yè)應抄底

　　范小沖雖然對土地市場(chǎng)不太樂(lè )觀(guān)，但他并不排除有資金狀況很好的企業(yè)趁機擴張，抄底土地市場(chǎng)的可能性，“有實(shí)力的小公司，雖然07年沒(méi)能力拿地，但現在也可以趁機撿漏，快速開(kāi)發(fā)，壯大自身�！�

　　中原集團主席施永青則直接建議開(kāi)發(fā)商應該趁機快速銷(xiāo)售，大量出貨，回籠資金，同時(shí)趁機買(mǎi)地�！皟鹊胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)不景氣，土地價(jià)格跌得更多，目前是較好的買(mǎi)地時(shí)機。開(kāi)發(fā)商賣(mài)樓買(mǎi)地，快速開(kāi)發(fā)，才能實(shí)現循環(huán)發(fā)展，積累更多利潤。盲目地抬高房?jì)r(jià)，有價(jià)無(wú)市，利潤無(wú)法實(shí)現。開(kāi)發(fā)商還應該忘記前兩年高額的買(mǎi)地價(jià)格，以未來(lái)的盈利來(lái)彌補短期個(gè)別項目的虧損�！�

　　應對2月份以來(lái)土地市場(chǎng)的回暖，沉寂已久的地方政府也開(kāi)始積極推出土地。

　　3月23日，上海市規劃和國土資源管理局發(fā)布今年第23號土地公告，推出14幅經(jīng)營(yíng)性用地，其中包括總建筑面積達65.3萬(wàn)平方米的8幅住宅用地。這是繼今年1月底7號公告推出嘉定和奉賢兩塊純住宅用地后，兩個(gè)月來(lái)首次住宅用地面市。

　　北京市土地儲備中心的官員也表示，將會(huì )在近期推出多幅土地。

　　本報記者 魯歡