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　　-網(wǎng)站：取得社會(huì )和新聞效應

　　舉辦首個(gè)赴美購房團網(wǎng)站的CEO代建功表示，赴美購房團讓美國人看到了中國人有強大的購買(mǎi)力，轉變了國人的投資理念，雖然沒(méi)有成交，但取得了巨大的社會(huì )效應和新聞效應。

　　這位負責人說(shuō)，網(wǎng)站并沒(méi)有刻意去炒作，最初是美國當地的合作伙伴提議有良好房源，我們抱著(zhù)試試看的想法推廣，沒(méi)想到有500多人報名，媒體主動(dòng)關(guān)注�！白隽说谝粋�(gè)吃螃蟹的人，媒體關(guān)注是無(wú)心插柳�！贝�建功表示，從未想過(guò)主題旅游的問(wèn)題，團員費用全都交給旅行社，網(wǎng)站提供的都是服務(wù)。

　　-辦購房團利潤豐厚

　　記者咨詢(xún)多家旅行社后了解到，現在美國東西海岸12日游價(jià)格在14000元左右，旺季時(shí)也不過(guò)16000元上下。與首個(gè)赴美購房團的行程相比，只少了波士頓，洛杉磯、拉斯韋加斯等城市都相同，但首個(gè)赴美購房團每人的團費為26000元。由此看來(lái)，兩者的差價(jià)超過(guò)萬(wàn)元。

　　由于首個(gè)赴美購房團沒(méi)有公布具體行程，也無(wú)從估算大致的花銷(xiāo)。不過(guò)按照團員的介紹，他們除了在紐約游覽了第五大道，在賭城拉斯韋加斯玩了一天外，未去其他景點(diǎn)。不過(guò)業(yè)內人士表示，看房會(huì )產(chǎn)生不少額外的交通費用，也是一筆不小的開(kāi)支，足以抵消不去景點(diǎn)門(mén)票的費用。而吃飯和住宿的開(kāi)銷(xiāo)與普通旅游團一致，如此推算下來(lái)，主辦方可以從每個(gè)團員身上賺到2000到3000元，而目前赴美旅游團的利潤，也就在千元左右，利潤率不足10%。

　　而同樣報價(jià)26000元，僅在美國西海岸看房游覽的赴美購房團的利潤則更加令人吃驚。在協(xié)辦該購房團的旅行社的網(wǎng)站上記者看到，美國東西海岸加夏威夷全景14日游的價(jià)格也不過(guò)27500元。業(yè)內人士告訴記者，保守地估計，該購房團每位團員的利潤將有七八千元，利潤率逼近30%，這對于一個(gè)旅游團來(lái)說(shuō)，利潤是非常豐厚的。

　　這位業(yè)內人士透露，如果有房子能成交的話(huà)，中介機構將會(huì )給予主辦方2%到3%的傭金。記者在一則赴美購房團的宣傳中看到，經(jīng)過(guò)購房團安排，成功購房總額達50萬(wàn)美元以上的購房人，可享受返還全額考察費用。如此算下來(lái)，至少1萬(wàn)美元的傭金，退還幾份團費都綽綽有余。

　　如此算來(lái)，即使購房團沒(méi)有成交一棟房子，主辦方賺不到傭金，也不至于虧本賺吆喝。房地產(chǎn)網(wǎng)站和旅行社之間是如何分成的無(wú)從得知，但可以肯定的是，旅行社賺到了銀子，房地產(chǎn)網(wǎng)站也達到了宣傳和提升知名度的效果。