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　　-屬于小眾旅游項目

　　這位業(yè)內人士告訴記者，他所在的旅行社也曾想推出赴美購房團，前期也進(jìn)行過(guò)準備工作，但最終由于收不上客人，放棄了這個(gè)項目�！百彿柯糜芜�是一種小眾旅游項目，僅有一部分人關(guān)注認同�！毕啾戎�下，房地產(chǎn)網(wǎng)站憑借自己的專(zhuān)業(yè)影響力，以及擁有眾多的目標人群，收客成團自然容易。而旅行社負責做行程，安排接待，雙方各展所長(cháng)，房地產(chǎn)網(wǎng)站、中介機構為何樂(lè )于組織赴美購房團，也就不難理解了。

　　-購房團員：參加一次足矣

　　赴美購房團讓房地產(chǎn)網(wǎng)站和旅行社“雙贏(yíng)”，那參團的購房者本身又能從赴美購房的經(jīng)歷中有多大收獲呢？參加首個(gè)赴美購房團的殷國華是英格律師事務(wù)所的律師，由于其他團員普遍低調，殷國華也成為了購房團的“發(fā)言人”。

　　記者：參團赴美購房有什么收獲？

　　殷國華：這次參團歸來(lái)，總體還算是滿(mǎn)意的，想在美國買(mǎi)房，不到現場(chǎng)看看，是不行的。想到美國置業(yè)的人，肯定都必須到實(shí)地考察一次才行，網(wǎng)頁(yè)上的介紹是靠不住的。但是也要做好一次看房不成功的準備，兩次、三次赴美，都是購房者要事先考慮清楚的購房成本。所以，這次購房團沒(méi)有成交也是很正常的，第一次看房就成交不現實(shí)。

　　記者：您還會(huì )參加購房團嗎？

　　殷國華：今后不會(huì )再參與類(lèi)似的赴美購房團。

　　記者：您對其他想參加的人有什么建議？

　　殷國華：看房團其實(shí)很辛苦，價(jià)格也比普通旅行團高，如果不是真的想去看房，真的沒(méi)必要報名。

　　記者：外界都說(shuō)赴美購房團實(shí)為旅游團，您怎么看？

　　殷國華：我認同赴美購房團為主題旅游團的說(shuō)法，主辦方很好地利用了金融危機下，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，價(jià)格下跌的這個(gè)機會(huì )，推出赴美購房團，確實(shí)賺得了很高的關(guān)注度。希望如今出現的越來(lái)越多的購房團，組織者能對團員調查摸底分類(lèi)，根據需求不同，提供不同的房源。有的團員愿意看房，有的則興趣不高，我愿意多了解學(xué)區附近的房子，但有團員只想看商用的。購房團應把購房和旅游很好地結合起來(lái)，而不是憑借購房為噱頭帶動(dòng)旅游。

　　編后語(yǔ)

　　概念大餐　理性消費

　　所謂的“赴美購房抄底團”空手而回早在理性客觀(guān)的媒體意料之中。雖然美國是金融風(fēng)暴的發(fā)源地，但美國的房產(chǎn)價(jià)格，尤其是優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價(jià)格遠未跌到某些國人臆想中的地板價(jià)或具有投資價(jià)值，大幅跌價(jià)貶值的基本是劣質(zhì)的房產(chǎn)，根本不具備投資價(jià)值。而在任何一個(gè)國度購房置業(yè)，都不是一個(gè)如超市購物般簡(jiǎn)單的過(guò)程，其中牽扯到的當地法律、金融等方面的復雜程度也絕非一次單純的看房就能決定。特別是許多報名參團者對媒體宣稱(chēng)，赴美購房是為將來(lái)子女上學(xué)做準備就更離譜了，先不說(shuō)學(xué)校都有校舍，住在校園里更有利于學(xué)業(yè)，您的子女尚未考取任何一所美國學(xué)校，您的房產(chǎn)又準備置在哪里呢？大力宣傳海外購房團概念的商業(yè)網(wǎng)站這次賺足了眼球和媒體的關(guān)注，用其CEO的話(huà)說(shuō)是取得了“社會(huì )效應和新聞效應”，而且據稱(chēng)該網(wǎng)站還準備再接再厲組織赴歐購房團。但愿積極報名參與的嘗鮮族們，不要陶醉在抄底的虛妄中。