中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　“終身免物業(yè)費”、“購房送70年物業(yè)費”，在今春一派樓市回暖的景象中，北京許多樓盤(pán)相繼推出新的促銷(xiāo)熱賣(mài)舉措。近日，京城多家房產(chǎn)網(wǎng)站上，都出現了部分樓盤(pán)購房全免物業(yè)費的消息，一時(shí)成為購房者和業(yè)內人士關(guān)注的話(huà)題。

　　●售樓處：全免物業(yè)費作為折扣納入房?jì)r(jià)計算

　　日前，在位于西大望路的珠江帝景售樓處，當筆者以購房者身份咨詢(xún)全免物業(yè)費事宜時(shí)，一位工作人員解釋說(shuō)，70年物業(yè)費將作為折扣，從購房款中減免，購房者將能享受到實(shí)際的優(yōu)惠。

　　而就在旁邊一棟樓外，一幅高約六層樓、幾乎占滿(mǎn)整個(gè)樓體側面的紅色廣告上，寫(xiě)著(zhù)“購房送70年物業(yè)費”的字樣。

　　和珠江帝景“送70年物業(yè)費”的提法不同，位于望京核心區域的一處期房樓盤(pán)打出的廣告是“終身免物業(yè)費”。售樓處的黎先生告訴筆者，該樓盤(pán)屬于商業(yè)立項，購房者只擁有40年的產(chǎn)權，“終身”的年限相應就是40年；同時(shí)因為是商業(yè)立項，相對于普通住宅，購房者將會(huì )在入住后支付較高的水電等費用，因此，樓盤(pán)推出“終身免物業(yè)費”的優(yōu)惠補償購房者。

　　黎先生說(shuō)，“終身免物業(yè)費”不會(huì )寫(xiě)入購房合同。購房合同上出現的，“只是按照扣除物業(yè)費及享受其他優(yōu)惠后，購房者所認可的價(jià)格”。

　　●購房者：全免物業(yè)費并非無(wú)條件

　　在望京這一樓盤(pán)的樣板間，一位來(lái)看房的劉小姐說(shuō)：“全免物業(yè)費并非無(wú)條件的�！痹谒�看來(lái)，享受這一優(yōu)惠的房子被限制在一定的選擇范圍內，這和自己的心理預期有差距。與其這樣，寧可選擇條件更好、單價(jià)稍貴一點(diǎn)的房子，而不單去追求物業(yè)費上的優(yōu)惠。

　　據了解，目前該樓盤(pán)推出的是雙層LOFT和一開(kāi)間的開(kāi)放式一居LOMO。在該樓盤(pán)一棟29層、300多套房的連體樓中，可以享受“終身免物業(yè)費”的幾十套房子集中在5層以下西南朝向和中部樓層的東北朝向。黎先生向記者介紹說(shuō)，其余房子根據具體的樓層、朝向也有相應的折扣，但折扣的幅度不及“全免物業(yè)費”。