中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　就在開(kāi)發(fā)商高唱的“樓市小陽(yáng)春”的同時(shí)，北京驚現巨量住宅存量。由此，有專(zhuān)家預測，未來(lái)2-3年內，我國城市房?jì)r(jià)將回落40%-50%。

　　新項目繼續釋放

　　目前，北京市場(chǎng)上新樓盤(pán)正如火如荼地投向市場(chǎng)。

　　進(jìn)入4月份，北京市場(chǎng)將有10個(gè)新盤(pán)上市，之前的3月份和2月份均有10個(gè)新盤(pán)上市。而據記者了解，預計4月份召開(kāi)的2009北京春季房地產(chǎn)展示交易會(huì )，將有上百個(gè)項目進(jìn)行推介。

　　“目前判斷，北京、上海、東部沿海等城市房?jì)r(jià)還是過(guò)高，在現在的房屋高存量和經(jīng)濟低迷環(huán)境下，房?jì)r(jià)還會(huì )下降�！蓖醌k林如是認為。

　　北京千萬(wàn)平方米閑置房

　　根據北京社科院的統計數據，由于房?jì)r(jià)過(guò)高，有效需求遠低于供給，已造成現在北京市住房閑置約1044.1萬(wàn)平方米。

　　3月31日，北京市社科院發(fā)布《北京社會(huì )發(fā)展報告》等四本藍皮書(shū)，對流動(dòng)人口、住房等問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)項研究。

　　北京市社科院社會(huì )學(xué)研究所副所長(cháng)戴建中表示，“我國專(zhuān)家通常采用的房?jì)r(jià)與家庭年收入比合理標準是3∶1到6∶1。2007年北京市城鎮戶(hù)年均可支配收入為65967元。當年底平均房?jì)r(jià)是每平方米15162元，按照戶(hù)均100平方米計算，則房?jì)r(jià)與收入之比為23∶1，遠遠高于3∶1到6∶1的標準�！�

　　戴建中認為，到2009年底，北京可以竣工200萬(wàn)平方米、配售5萬(wàn)套保障房，這將對房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生較大影響�！�2010年房?jì)r(jià)會(huì )出現真正的降價(jià)�！贝鹘ㄖ姓f(shuō)。