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　　穩定現有政策引導開(kāi)發(fā)商合理定價(jià)

　　房地產(chǎn)投資的增加，交易量的擴大，得益于政府出臺的一系列政策。從2008年8、9月份開(kāi)始，各級政府出臺的樓市政策可謂集中頻繁。這其中，既有刺激首次購房的優(yōu)惠政策，也有對擴大改善性住房交易的支持政策。

　　任興洲表示：“這些政策的積極效應正在不斷顯現出來(lái)，目前要確保已有政策的真正實(shí)施�！�

　　從短期看，不需要調整政策是部分專(zhuān)家的共識。但也有專(zhuān)家表示，從長(cháng)期看，要進(jìn)一步完善現有政策，形成一個(gè)有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)持續穩定發(fā)展的長(cháng)期制度環(huán)境。

　　低迷的樓市，顯然不利于宏觀(guān)經(jīng)濟的健康運行，特別是在當前我國宏觀(guān)經(jīng)濟下行的大背景下，刺激樓市對恢復經(jīng)濟增長(cháng)的好處不言而喻。

　　然而，樓市回暖也并非是要回到2007年房地產(chǎn)市場(chǎng)供應、銷(xiāo)售和房?jì)r(jià)那種處于非理性快速增長(cháng)的態(tài)勢。

　　任興洲說(shuō)：“在穩定政策的同時(shí)，還應積極引導開(kāi)發(fā)商合理定價(jià)，避免大幅提價(jià)造成市場(chǎng)新的觀(guān)望和僵持�！�