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　　隨著(zhù)近期樓市回暖跡象的顯現，許多房地產(chǎn)項目對外宣稱(chēng)的交易量也驟然放大。但是記者調查發(fā)現，高漲的銷(xiāo)售數據背后是一些開(kāi)發(fā)商以夸大銷(xiāo)售量來(lái)制造項目熱銷(xiāo)的假象。而且目前在北京樓市中，這樣的開(kāi)發(fā)商并不在少數。

　　“銷(xiāo)售王”數據摻水

　　憑借優(yōu)越的地理位置、合理的價(jià)格，華潤西堤紅山二期與遠洋·沁山水三期在開(kāi)盤(pán)之前，就已成為了眾多京西購房者爭相購買(mǎi)的對象。

　　4月2日，位于西二環(huán)的華潤西堤紅山率先開(kāi)盤(pán)，隨后華潤地產(chǎn)對外宣稱(chēng)，西堤紅山二期開(kāi)盤(pán)當日銷(xiāo)售600余套房源，銷(xiāo)售總額逾10億元。4月6日，位于西四環(huán)的遠洋·沁山水開(kāi)盤(pán)，當日晚間遠洋地產(chǎn)銷(xiāo)售負責人也對外宣布，沁山水三期開(kāi)盤(pán)當日900套房源被搶購一空，銷(xiāo)售金額突破10億元。

　　短短的一周時(shí)間內，京城樓市連續出現了兩個(gè)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售額均突破10億元的項目，一時(shí)間關(guān)于兩個(gè)“10億王”的討論立刻成為了樓市最為引人關(guān)注的話(huà)題。

　　但是記者核實(shí)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統計數據發(fā)現，兩個(gè)“10億王”實(shí)際上是一真一假。截止到4月20日，遠洋·沁山水共成交房源839套，成交均價(jià)為14175元/平方米，成交總金額為10.465億元。而華潤西堤紅山的數據顯示，該項目共成交562套，成交均價(jià)為16653元/平方米，成交總金額為9.12億元，并未達到開(kāi)發(fā)商對外宣稱(chēng)“10億元”的數據。

　　對此，西堤紅山項目營(yíng)銷(xiāo)部高級主管馬赟向記者解釋?zhuān)�西堤紅山二期總共有房源690套，4月2日開(kāi)盤(pán)當天累計認購603套，據其估計，銷(xiāo)售額將超過(guò)10億元。